Notícias
Minas Gerais tem valorização de terrenos urbanos
Com crescimento semelhante à média nacional em 2022, perspectivas no estado são favoráveis também para o setor de loteamento
Os terrenos urbanos em Minas Gerais têm sido valorizados nos últimos anos, devido aos novos hábitos dos brasileiros adquiridos durante a pandemia de covid-19, e provocaram mudanças nas características dos imóveis procurados na região, é o que revela uma pesquisa realizada pela DataZAP+, empresa de inteligência de dados imobiliários.
Na época da pandemia, o mercado imobiliário no Brasil bateu recorde de crescimento, diferentemente de outros setores, devido ao pacote de estímulos do governo para movimentar a economia – que garantiram juros mais baixos e crédito de financiamento mais acessível. Mas não foi apenas o percentual de vendas dos imóveis prontos para serem ocupados que apresentou aumento, a pandemia também reaqueceu o mercado de loteamentos de terrenos pelo país.
Por se tratar de um bem durável, com grande chance de rentabilidade, a aquisição de terrenos e lotes se reafirmou como uma das maneiras mais democráticas de investimento. Neste contexto, o estado de Minas Gerais apresenta uma série de vantagens para os compradores que vislumbram construir um novo lar para a família ou optam por investir em um lote na região. Quem escolhe a cidade de Contagem, segundo informações da Match Imob, faz uma excelente opção, pois há um alto potencial de valorização. “Isso porque, com uma localização estratégica e uma grande oferta de terrenos, Contagem vem se destacando como uma das cidades mais promissoras da região metropolitana de Belo Horizonte”, justifica o CEO da empresa, Mayron César.
Mas, o que torna o estado tão atrativo?
Além de liderar a lista dos maiores estados do Brasil, atrás apenas do Amazonas, Pará e Mato Grosso, Minas Gerais é o segundo mais populoso e o que tem maior número de municípios em seu território, ao todo são 853. Com uma extensão de 586.522,122 km², à critério de comparação, seria possível colocar um país como a Espanha dentro de suas divisas.
De acordo com a mais recente estimativa do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a população do estado é de mais de 21 milhões de habitantes, sendo reconhecido também por sua importância como destino turístico e para a preservação do patrimônio histórico brasileiro.
Densidade demográfica
Apesar de reunir números expressivos em extensão territorial, população e quantidade de municípios, Minas Gerais apresenta uma densidade demográfica de 33,41 hab/km². Ou seja, trata-se de um estado com poucas cidades de grande porte, tornando possível que os loteamentos ofereçam proximidade dos centros urbanos sem, necessariamente, exigir que os moradores residam em lugares de difícil acesso e com trânsito elevado.
Interesse por imóveis de luxo avança no estado
De acordo com a Abrainc, Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o mercado imobiliário de alto padrão está entre os mais promissores do Brasil para este ano. Para o presidente da Associação, Luiz França, em entrevista ao caderno Estadão Imóveis: “Os segmentos de Alto Padrão, Luxo e Super Luxo também chamam a atenção pelos resultados, já que demonstraram ser produtos atrativos, já que os interessados veem mais vantagens em relação às aplicações financeiras tradicionais”. Ainda de acordo com a sua análise, São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais estão entre os principais mercados desse segmento.
Desenvolvimento local e qualidade de vida
Outro fator preponderante para a explosão de buscas por terrenos nas cidades mineiras é a preservação de uma característica diretamente ligada à qualidade de vida: centralidade mesmo em áreas mais distantes. Com o desenvolvimento local, as pessoas que optarem por construir seus imóveis na região metropolitana ou fora das capitais não estarão obrigadas a circular pelos grandes centros urbanos para trabalhar ou utilizar serviços essenciais, como saúde, transporte e educação.
Procura por mais espaço
Há três anos, o coronavírus foi caracterizado pela Organização Mundial da Saúde (OMS) como uma pandemia, termo que se refere à sua distribuição demográfica e não à sua gravidade. De lá para cá, os hábitos de moradia foram sendo alterados e a valorização das casas com espaço amplo ganhou forças. Isso fez com que um mercado despontasse: o da aquisição de uma segunda residência ou a troca de apartamentos e imóveis sem área ao ar livre por opções que proporcionassem maior liberdade, ainda que do lado de dentro.
Os desafios para o mercado imobiliário em 2023
O ano passado foi mais atribulado para o mercado imobiliário de todo o Brasil, inclusive o de Minas Gerais, principalmente por conta de fatores externos, como a guerra entre Rússia e Ucrânia, novas variantes do coronavírus circulando pelo mundo e as incertezas do cenário eleitoral.
De modo geral, a expectativa para este segundo semestre de 2023 é de que as primeiras medidas do Governo Federal comecem a surtir efeito, inclusive com queda da taxa de juros, que é um balizador de diversos ativos no mercado financeiro, ajudando a alavancar os índices do setor e permitindo que o segmento de loteamentos continue a ser uma opção rentável a médio e longo prazos.
Fique atento no que valoriza
Um terreno bem localizado é um dos motivos que podem valorizar o lote, por isso, a área onde o terreno está localizado influencia diretamente na sua valorização. O recomendado, então, é evitar terrenos desnivelados. “Isso porque terrenos com riscos de desabamento ou que estejam em localizações perigosas obviamente desvalorizam o local. Esse fator perpassa diretamente sobre a valorização de um lote”, explica Mayron César, CEO da Match Imob.
Além disso, o empresário também afirma que segurança também é um dos atributos mais procurados por aqueles que desejam ter uma vida mais estável e confortável. É por isso que um loteamento também deve oferecer este quesito para os seus clientes. De acordo com dados da Match Imob, é importante que um loteamento seja bem iluminado e que conte com um patrulhamento constante para que ele seja bem valorizado.
Notícias
Marca mineira lança cachaça com sementes de Jequitibá para consumidores plantarem árvore que está sob risco de extinção
A Seleta Jequitibá foi desenvolvida pensando em consumidores que buscam uma cachaça de qualidade, leve e versátil, que vai bem na dose e no drink.
Foto: Divulgação
Gigante da floresta. Esse é o significado de Jequitibá na língua tupi. Símbolo de municípios e estados brasileiros, a árvore nativa da Mata Atlântica Brasileira é uma das maiores árvores do país e uma das espécies mais longevas, tanto que, uma Jequitibá-Rosa localizada em Santa Rita do Passa Quatro é considerada uma das árvores mais antigas do mundo, tendo quase 03 mil anos de idade. Apesar de sua importância para o Brasil, algumas espécies de Jequitibá estão sob risco de extinção por conta da exploração ilegal.
Como uma forma de homenagear essa árvore que desempenha um papel fundamental no ecossistema brasileiro e ao mesmo tempo ressaltar a importância do respeito à natureza, a cachaça Seleta, maior produtora de cachaça artesanal do Brasil, acaba de lançar a Seleta Jequitibá. Desenvolvida pensando em consumidores que buscam uma cachaça de qualidade, leve e versátil, a bebida foi armazenada por um ano e meio em tonéis de Jequitibá.
O resultado é uma cachaça com coloração sutilmente dourada e brilhante, textura aveludada, notas suaves de frutas secas e caramelo e aromas adocicados. A Seleta Jequitibá pode ser consumida em doses, mas por ser uma bebida com uma tonalidade mais clara e brilhante, transforma os drinks e a tradicional caipirinha em uma nova experiência sensorial e gustativa, com os sabores da cana agregados à leveza do Jequitibá.
Para incentivar o plantio da árvore e mostrar que é possível unir o prazer de degustar a vida e responsabilidade ambiental, cada garrafa da bebida, nas versões de 700ml e 1l, vem acompanhada de sementes de Jequitibá.
Todas as versões da Seleta Jequitibá já podem ser adquiridas em diversos PDVs pelo Brasil ou pela loja oficial da Seleta (https://www.lojaseleta.com.br/). Tem preço sugerido de R$ 22,90 (275ml), R$ 45,90 (700ml) e R$ 52,90 (1L).
“A Seleta é conhecida por sua tradição, então faz parte da trajetória da marca o empenho em manter viva a história do nosso país através de nossas cachaças, produto que carrega o DNA do Brasil. Sendo assim, nós produzimos a Seleta Jequitibá pensando em qualidade e sofisticação e em ressaltar a importância de preservarmos a natureza, algo fundamental para garantirmos o nosso bem-estar e qualidade de vida”, declara Gilberto Luiz, diretor executivo da marca.
Sobre a Seleta
A história de uma das cachaças de alambique mais tradicionais e apreciadas do país, começou em 1980 quando foi fundada. Toda a produção da Seleta está concentrada em Salinas, cidade localizada no sertão de Minas Gerais, conhecida como a Capital Nacional da Cachaça. Salinas recebeu em 2012 o selo de Indicação Geográfica do INPI pelas características do clima, solo e localização geográfica, responsáveis pela singularidade das cachaças produzidas na região. Saiba mais em https://cachacaseleta.com.br/
Por | Renato Lopes – Notícia EXPRESSA
Notícias
Mineiros podem concorrer a 8 mil bolsas de estudo para gamers
Para participar, basta ser entusiasta pelo mundo dos jogos eletrônicos e ter acima de 16 anos; as inscrições ficarão abertas até 21 de julho.
O Santander Universidades abriu as inscrições para a terceira edição do Santander Gamer Pro. O programa vai conceder 8 mil bolsas de estudo gratuitas que visam contribuir para o desenvolvimento dos e-sports no País. A ação é feita em parceria com a CNB Esports, um dos clubes de esportes eletrônicos mais tradicionais da América Latina, e oferecerá cursos para os principais jogos da atualidade, como League of Legends (LoL), Valorant e Marvel Rivals, além de um módulo voltado para quem deseja se tornar streamer profissional. Os interessados podem ser inscrever até 21 de julho, pelo Santander Open Academy. Não é necessário ter experiência nos jogos ou ser cliente do Banco para participar.
Para essa edição, as vagas por trilha de conteúdo serão distribuídas conforme a demanda de inscrições e serão aplicadas de forma online dentro da plataforma da CNB Esports. Uma metodologia de avaliação em etapas irá selecionar quatro candidatos que tiverem o maior índice de aproveitamento do programa para receber uma extensão do curso por 30 dias e um apoio financeiro de R$ 2 mil para viver uma experiência única atuando nos times de base da CNB Esports.
“O projeto nasceu para transformar talento em oportunidade. Ao oferecer bolsas em jogos que estão em evidência, apoiamos o sonho de quem almeja prosperar dentro de um mercado em constante evolução, que cresce exponencialmente e que hoje é uma porta de entrada para o primeiro emprego de muitos jovens brasileiros”, afirma Márcio Giannico, Senior Head de Governos, Instituições, Educação e Universia do Santander. Desde seu lançamento, em 2022, o programa Santander Gamer Pro atraiu mais de 100 mil inscritos e mais de 45 mil alunos participaram dos cursos.
Com a finalidade de promover a diversidade e inclusão entre os candidatos, a Santander Gamer Pro terá 5% das vagas para PCDs, 30% para mulheres, 40% para pretos e pardos e 25% para ampla concorrência. As inscrições devem ser feitas pelo Santander Open Academy até 21/07/2025 pelo endereço https://app.santanderopenacademy.com/pt-BR/program/santandergamerpro2025?utm_source=Imprensa&utm_medium=Press-Release&utm_campaign=SOABR-GamerPro25-Imprensa.
Por | Silvia Dias da Costa – Vora Comunicação
Notícias
JEMG e Liga Esportiva NESCAU® firmam parceria histórica para impulsionar o esporte escolar em Minas Gerais
Parceria inédita entre JEMG e Liga NESCAU® promove inclusão, kits esportivos e experiências transformadoras para jovens atletas em Minas Gerais.
Em uma iniciativa inédita, os Jogos Escolares de Minas Gerais (JEMG) e a Liga Esportiva NESCAU® se unem para fortalecer o desenvolvimento do esporte escolar em todo o estado. A ação conjunta contempla todos os 853 municípios mineiros, marcando uma cobertura de 100% e impactando milhares de crianças e jovens atletas.
A colaboração tem como foco a valorização das etapas regional e estadual I e II do JEMG/2025, com experiências enriquecedoras para os estudantes-atletas. Entre os destaques, estão a distribuição de kits exclusivos de produtos NESCAU® e ativações especiais durante os eventos esportivos.
A iniciativa é viabilizada pela Federação de Esportes Estudantis de Minas Gerais (FEEMG), parceira técnica do Governo de Minas na organização dos Jogos Escolares há 25 anos. O reforço desta união se materializa também com a presença inspiradora do nadador paralímpico Gabriel Araújo, o “Gabrielzinho”. Mineiro e revelado no próprio JEMG, o atleta, que brilhou com três medalhas de ouro nas Paralimpíadas de Paris, participará da etapa estadual como embaixador do evento, levando alegria, simpatia e inspiração aos jovens.
O JEMG é promovido pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Social (Sedese), por meio da Subsecretaria de Esportes, em parceria com a Secretaria de Estado de Educação (SEE), e conta com a execução técnica da FEEMG e o apoio oficial da Liga Esportiva NESCAU®.
Destaque para diversidade e inclusão com a Liga Esportiva NESCAU®
Reconhecida como um dos maiores campeonatos escolares do país, a Liga Esportiva NESCAU® é pioneira na promoção de competições que reúnem modalidades adaptadas e não adaptadas, promovendo a inclusão de jovens com e sem deficiência em um mesmo ambiente esportivo.
Com uma trajetória marcada pela valorização da diversidade, a Liga NESCAU® tem ampliado sua presença pelo Brasil desde 2019. Em sua segunda edição em Belo Horizonte, prevista para este ano, espera-se a participação de aproximadamente 1.500 crianças e adolescentes entre 7 e 17 anos, com mais de 50% de presença feminina e 10% de atletas PCDs. O evento contará com oito práticas esportivas, organizadas em modalidades competitivas, oficinas e desafios lúdicos.
Além disso, o evento será abrilhantado pela participação do nadador paralímpico Daniel Dias, um dos maiores atletas da natação adaptada do mundo e embaixador oficial da marca NESCAU®.
Leia mais notícias sobre educação e juventude em Poços entre Aspas
Conheça mais sobre a Liga Esportiva NESCAU® no site oficial da Nestlé
Por | Poços entre Aspas
Comerciantes acreditam em vendas melhores nas festas juninas
O poder do visual: 5 dicas para homens elevarem a autoestima
Parque Municipal já recebe montagem da estrutura para o Arraiá de Poços 2025
Como saber se é Transtorno Opositivo Desafiador ou desobediência?
Marca mineira lança cachaça com sementes de Jequitibá para consumidores plantarem árvore que está sob risco de extinção
Mineiros podem concorrer a 8 mil bolsas de estudo para gamers
JEMG e Liga Esportiva NESCAU® firmam parceria histórica para impulsionar o esporte escolar em Minas Gerais
