Notícias Corporativas
Cresce no Brasil o uso do modelo imobiliário Built to Suit
Estratégia ganha força no setor imobiliário ao unir segurança para investidores e imóveis sob medida para empresas

Informações da XP Investimentos, em parceria com a Cushman & Wakefield, apontam que contratos Built to Suit (BTS) têm atraído a atenção de empresas de médio e grande porte no varejo, permitindo a expansão geográfica com custos reduzidos e imóveis adaptados às necessidades específicas dos negócios. O modelo já movimenta bilhões em investimentos anualmente, e vem ganhando força não apenas entre grandes redes varejistas e operadores logísticos, mas também em setores como saúde, educação e agronegócio.
O conceito de Built to Suit, do inglês “construído para servir”, se baseia em um acordo no qual o proprietário ou investidor constrói ou adapta um imóvel de acordo com as exigências do futuro locatário. Em contrapartida, a empresa que ocupará o espaço assina um contrato de locação, normalmente com prazo longo (geralmente entre 10 e 20 anos), garantindo retorno ao investidor e estabilidade ao inquilino.
Especialista em negócios imobiliários e com 25 anos de experiência no setor, Fernando Chalela dos Santos explica que o modelo BTS vem ganhando força no Brasil pela capacidade de alinhar interesse de ambas as partes com previsibilidade e segurança jurídica.
“O BTS é a união perfeita entre a visão estratégica de longo prazo das empresas e o interesse de investidores em ativos de alta liquidez. É um modelo onde todos ganham: o empresário recebe um imóvel exatamente como precisa e o investidor tem um contrato seguro, com retorno previsível”, afirma Fernando.
Ainda de acordo com Fernando, outro diferencial importante do Built to Suit é a eficiência na alocação de recursos. O locatário não precisa desembolsar capital para construção ou aquisição do imóvel, podendo concentrar seus investimentos no core business da empresa. Para o investidor, o modelo é atrativo porque proporciona contratos de longa duração, rentabilidade acima da média de locações convencionais e valorização do ativo ao longo do tempo.
“O BTS oferece um pacote de benefícios únicos: planejamento arquitetônico personalizado, localização estratégica definida em conjunto com o cliente e um contrato firme que garante o uso do espaço por muitos anos. Isso reduz vacância e aumenta a previsibilidade financeira para o investidor”, destaca.
O especialista também pontua que, além disso, o formato também contribui para a modernização da infraestrutura corporativa do país, especialmente em setores que demandam espaços operacionais altamente específicos. É o caso, por exemplo, de centros de distribuição logísticos que exigem altura livre, docas e pátios para caminhões, ou hospitais que precisam de estruturas adaptadas a normas sanitárias rigorosas.
Com a profissionalização do setor, o BTS também passou a ser mais explorado por fundos de investimento imobiliário (FIIs), que veem nesse modelo uma oportunidade de adquirir ativos bem localizados, com contratos atrelados a empresas sólidas e baixo risco de inadimplência.
“Para quem investe, o Built to Suit é uma ferramenta de proteção e crescimento. Para quem ocupa, é uma chance de ter o imóvel ideal sem comprometer capital próprio. O sucesso do modelo está justamente nessa sinergia”, conclui.
Notícias Corporativas
Agência The New Standard fecha parceria com MBS
Colaboração entre as duas agências prevê atuação conjunta em business development

As agências The New Standard, especializada em comunicação integrada, e MBS, focada em operação full sell em e-marketplaces, anunciaram uma parceria estratégica com foco em business development. Com sede em São Paulo, as empresas vão atuar em conjunto na prospecção e indicação de novos clientes, com o objetivo de ampliar suas carteiras em setores complementares. A parceria começou a valer em março de 2025 e é válida inicialmente para o mercado brasileiro.
O acordo nasce da complementaridade entre os serviços oferecidos pelas duas empresas e da crescente demanda por soluções integradas no ambiente digital. Enquanto a MBS representa as marcas dentro de marketplaces como Amazon e Mercado Livre — conduzindo não apenas as vendas, mas toda a estratégia comercial, de posicionamento e operação —, a The New Standard atua na construção de reputação e autoridade por meio de conteúdo estratégico, relações públicas, influência e eventos. A sinergia entre operação e branding abre espaço para uma atuação conjunta em indicações qualificadas e desenvolvimento de novos negócios.
Com planos de crescimento ambiciosos, Christopher Suttenfield, diretor de business development da The New Standard, afirma: “faz parte da estratégia de business development da The New Standard criar parcerias comerciais com diferentes players em setores estratégicos para o nosso negócio, a MBS é uma delas e agrega a expertise comercial dos sócios que têm passagens por grandes empresas. Além disso, a parceria reflete uma tendência crescente de colaboração entre empresas de nichos distintos, que buscam somar expertises para gerar mais valor ao cliente final.”
Já Marcelo Simões, CSO da MBS, reforça que a parceria responde a uma necessidade real do mercado: “Percebi, ainda atuando no setor, que muitas marcas sofriam com a falta de integração entre vendas e marketing digital. Foi essa lacuna que me motivou a criar a MBS — uma agência capaz de unir performance comercial e construção de marca dentro dos marketplaces e em um mercado cada vez mais conectado, alianças estratégicas entre áreas complementares tornam-se um diferencial competitivo”, afirma o executivo.
A parceria também acompanha o movimento de expansão do e-commerce no Brasil, que segue em ritmo acelerado. Segundo dados da Agência Gov, o setor movimentou R$ 196,1 bilhões em 2023, um crescimento de 4% em relação a 2022 — e mais do que quintuplicou em volume de negócios desde 2016. Já o número de lojas virtuais no país atingiu a marca de 1,9 milhão no ano passado, um aumento de 17% em comparação com o ano anterior, de acordo com levantamento do E-Commerce Brasil.
“Estávamos em busca de novos parceiros com visão estratégica e posicionamento complementar ao nosso”, diz Thiago Carneiro, diretor de atendimento ao cliente da The New Standard. “A MBS compartilha nosso olhar para o crescimento sustentável de marcas e para relações de longo prazo com clientes”, completa.
Já Bruna Simões, CEO da MBS, ressalta: “Essa troca comercial entre agências é um caminho natural para ampliar oportunidades e entregar soluções mais completas às marcas. Nossa troca com a The New Standard tem sido intensa e já temos negócios sendo costurados a partir da parceria recém-assinada. As expectativas são as melhores”.
A parceria prevê reuniões periódicas entre as lideranças das duas agências, troca ativa de leads qualificados e alinhamento de discurso comercial. Ambas irão mapear oportunidades dentro de suas carteiras atuais e em prospecções futuras. Não haverá integração operacional direta, mantendo-se a independência das entregas e contratos com os clientes.
A expectativa das agências é consolidar a parceria como um modelo replicável com outras empresas estratégicas, dentro de um ecossistema de negócios digitais. Também está no radar a realização de eventos conjuntos e conteúdos co-branded para atrair novos leads. A longo prazo, a intenção é que o business development se torne uma frente mais estruturada dentro das duas empresas.
Sobre a The New Standard
Com sede em São Paulo, a The New Standard é uma agência de relações públicas que atua com comunicação integrada, relações públicas, criação de conteúdo, influência e eventos para marcas internacionais na região da América Latina. A empresa se destaca por sua atuação próxima aos clientes e planejamento customizado.
Sobre a MBS
A MBS é uma agência de retail media full-sell, especializada em marketplaces como Amazon e Mercado Livre, com sede em São Paulo. Parceira verificada, atua em toda a jornada da marca, da gestão de catálogo e logística à performance e mídia. Combinando dados de sell-in e sell-out, desenvolve estratégias inteligentes de Retail Media que aceleram o giro de estoque, aumentam a conversão e impulsionam o crescimento sustentável das marcas.
Notícias Corporativas
A menor cabeça de sensor de FPG do mundo
A SCIVAX Corporation (sede: Kawasaki, Japão, presidente: Satoru Tanaka, doravante chamada de “SCIVAX”) e a TSLC Corporation, subsidiária da SemiLEDs Corporation (NASDAQ:LEDS, empresa de Delaware listada na bolsa NASDAQ), empresa de propriedade integral, anunciaram que a SCIVAX+TSLC desenvolveram a menor cabeça de sensor de FPG (fotopletismografia)* do mundo, que será apresentada na exibição tecnológica relacionada “Touch Taiwan”, que acontecerá em Taipei, Taiwan, de 16 a 18 de abril de 2025. As amostras da cabeça de sensor de FPG para avaliação terão início em abril de 2025.
Este comunicado de imprensa inclui multimédia. Veja o comunicado completo aqui: https://www.businesswire.com/news/home/20250402224442/pt/

World’s smallest PPG Sensor Head
Até a data, a SCIVAX e a TSLC desenvolveram o menor dispositivo de fonte de luz do mundo, o Amtelus®, combinando a tecnologia de material do nosso parceiro com a tecnologia de design de lentes ópticas da SCIVAX e a tecnologia avançada de embalagem da TSLC, e começaram a enviar amostras para avaliação. Com o uso da tecnologia de lentes de nanoimpressão da SCIVAX e a tecnologia avançada da TSLC ao fabricar o Amtelus®, obtivemos sucesso quanto ao desenvolvimento de um novo produto no qual a cabeça de sensor (peça de aquisição de sinal) dos sensores de FPG, que são usados como sensores vitais em relógios inteligentes e outros dispositivos, é significantemente menor do que os produtos convencionais.
Esse dispositivo tem uma área de montagem de aproximadamente 1 milímetro quadrado, que é 1/10 do dispositivo convencional, e a espessura do dispositivo é de cerca de metade dos dispositivos convencionais, alcançando uma redução significava no tamanho comparado com os dispositivos convencionais.
As principais características da cabeça de sensor de FPG são:
- Tamanho mínimo
Ao minimizar a área de montagem da cabeça de sensor de FPG, é possível montá-la em um espaço estreito, o que era difícil no passado. - Ampliação do número de aplicações através de várias implantações (matrizes)
Ao usar várias cabeças de sensor de FPG, sensoriamento mais preciso pode ser alcançado. Além disso, ao usar a cabeça de sensor como uma matriz, é possível medir o fluxo sanguíneo mesmo em uma área estreita, assim, pode ser usado em aplicações de beleza, cuidados com a saúde em domicílio e até mesmo enfermagem, por exemplo. - Baixo custo
Por ser um pacote de resina no qual a fonte de luz e o sensor óptico estão integralmente moldados, há uma vantagem de custo significativa comparado com os produtos convencionais.
A SCIVAX e a TSLC estão buscando expandir para uma variedade de áreas, incluindo aplicações dessa tecnologia em áreas de ciências biológicas da próxima geração, como sensores vitais.
Sobre a SCIVAX Corporation
A SCIVAX é uma empresa que vem se especializando em tecnologia de nanoimpressão desde 2004, oferecendo serviços de solução completa que incluem não só a venda de equipamentos de nanoimpressão, como também a tecnologia de moldagem por microfabricação para a obtenção de moldagem de alta precisão, curvada e em áreas grandes, bem como estimulação óptica para produção de moldes, gravação e inspeção.
Sobre a TSLC Corporation
A TSLC Corporation, subsidiária da SemiLEDs Corporation (Nasdaq:LEDS), é desenvolvedora/inovadora em tecnologia e líder em fabricação de sistemas optoeletrônicos de precisão e soluções de embalagem em nível de wafer, localizada na área de Chu-Nan, Parque Científico de Hsinchu, Taiwan. A SemiLEDs Corporation foi constituída em Delaware em janeiro de 2025.
* Fotopletismografia (= pletismografia) é um método de medição de ondas de pulso, que são mudanças volumétricas nos vasos sanguíneos causadas pela batida do coração, a partir de leves mudanças tonais que acontecem na pele.
O texto no idioma original deste anúncio é a versão oficial autorizada. As traduções são fornecidas apenas como uma facilidade e devem se referir ao texto no idioma original, que é a única versão do texto que tem efeito legal.
Ver a versão original em businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20250402224442/pt/
Contato:
SCIVAX Corporation
Divisão de negócios de dispositivos ópticos
Koichi Aida
Tel.: +81-44-599-5051
https://www.scivax.com/en/inquiry/
Fonte: BUSINESS WIRE
Notícias Corporativas
Esri ajuda a levar informações atualizadas sobre fechamento de estradas para aplicativos de mapeamento do cliente
Usuários do ArcGIS podem oferecer dados de fechamento de estradas ao Apple Maps e TomTom para ajudar a melhorar viagens de motoristas
Esri, líder mundial em tecnologia GIS e inteligência de localização, aumentou seu popular Community Maps Program (Programa de Mapas Comunitários) para tornar o compartilhamento de fechamentos de estradas muito mais fácil com a solução Road Closures. Esta nova solução no ArcGIS da Esri, a plataforma geoespacial líder e mais completa, preenche a lacuna entre as agências governamentais que gerenciam atualizações oportunas de estradas e o público, que depende de aplicativos de mapeamento para navegação em tempo real.
Milhares de usuários do software ArcGIS da Esri, incluindo governos estaduais e locais e agências nacionais de mapeamento, criam e compartilham dados rodoviários confiáveis e precisos através do Community Maps Program da Esri, e agora podem compartilhar dados de fechamento de estradas também ao vivo. Os usuários do Esri ArcGIS agora podem compartilhar facilmente atualizações de fechamento de estradas diretamente com provedores de mapeamento do cliente, incluindo Apple Maps e TomTom, para que possam atualizar seus mapas com estas importantes informações.
“Mediante o Community Maps Program da Esri, levamos mais de uma década para levantar dados confiáveis sobre a infraestrutura urbana da comunidade ArcGIS”, disse Deane Kensok, Diretor de Tecnologia para Conteúdo ArcGIS na Esri. “Estamos felizes em expandir o programa para incluir dados de fechamento de estradas e ajudar nossa comunidade de usuários a tornar estas informações cruciais mais facilmente acessíveis aos provedores de mapeamento do cliente com os quais estamos trabalhando, para que possam chegaràmaioria das pessoas.”
Um dos principais destaques desta solução é sua simplicidade e facilidade de uso. A solução Road Closures oferece uma experiência de baixo atrito que permite que governos de todos os portes mapeiem, administrem e comuniquem facilmente fechamentos de estradas, perigos e desvios referentes a eventos especiais, construção, emergências e outras interrupções de tráfego. Todos os usuários atuais do ArcGIS têm acesso a esta funcionalidade sem custo adicional.
“Usar o Community Maps Program e a solução Road Closures muda o modo como nossa cidade lida com os fechamentos de estradas, tornando mais fácil para todos no governo da cidade compartilhar informações sobre problemas nas estradas”, disse Jim Alberque, Diretor de GIS e Tecnologia Emergente da Cidade de Raleigh, Carolina do Norte. “O processo de inserção de dados é simples e familiar, assim muitas equipes diferentes da cidade podem ajudar. Ao levantar dados de diferentes partes da cidade e compartilhá-los imediatamente com aplicativos de mapeamento do cliente, daremos a nossos moradores melhores informações para se deslocarem com segurança e rapidez.”
A solução Road Closures é uma das muitas soluções prontas para uso incluídas no ArcGIS. Estas soluções específicas do setor ajudam as organizações a aproveitar o GIS para aprimorar operações, obter novos conhecimentos e otimizar serviços que prestam. Para saber mais sobre a solução Road Closures da Esri, acesse esri.com/en-us/c/product/share-road-closures.
Sobre a Esri
A Esri, líder global de mercado em software de sistema de informações geográficas (GIS), inteligência de localização e mapeamento, ajuda os clientes a liberar todo o potencial dos dados para melhorar os resultados operacionais e comerciais. Fundada em 1969 em Redlands, Califórnia, EUA, o software da Esri é implementado em centenas de milhares de organizações em todo o mundo, incluindo empresas da Fortune 500, agências governamentais, instituições sem fins lucrativos e universidades. A Esri possui escritórios regionais, distribuidores internacionais e parceiros que fornecem suporte local em mais de 100 países em seis continentes. Com seu compromisso pioneiro com a tecnologia e a análise geoespaciais, a Esri desenvolve as soluções mais inovadoras que utilizam uma abordagem geográfica para resolver alguns dos problemas mais complexos do mundo, colocando-os no contexto crucial da localização. Visite-nos em esri.com.
Copyright © 2025 Esri. Todos os direitos reservados. Esri, o logotipo do globo Esri, ArcGIS, The Science of Where, esri.com e @esri.com são marcas comerciais, marcas de serviço ou marcas registradas da Esri nos Estados Unidos, na Comunidade Europeia ou em algumas outras jurisdições. Outras empresas e produtos ou serviços mencionados neste documento podem ser marcas comerciais, marcas de serviço ou marcas registradas de seus respectivos proprietários.
O texto no idioma original deste anúncio é a versão oficial autorizada. As traduções são fornecidas apenas como uma facilidade e devem se referir ao texto no idioma original, que é a única versão do texto que tem efeito legal.
Ver a versão original em businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20250403475333/pt/
Contato:
Jo Ann Pruchniewski
Relações Públicas, Esri
Cel.: 301-693-2643
e-mail: jpruchniewski@esri.com
Fonte: BUSINESS WIRE
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