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Imóveis com vistas naturais atraem mais os estrangeiros

Incorporadoras cariocas focam em atrair investidores de fora da cidade, de olho no turismo

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Rio de Janeiro 15/4/2024 – “A vista natural é impactante, e num imóvel com varandas envidraçadas, nos fazer sentir como se estivéssemos com a natureza dentro da nossa casa

Incorporadoras cariocas focam em atrair investidores de fora da cidade, de olho no turismo

Eleita como principal destino turístico do Brasil pelo prêmio ‘O Melhor do Turismo’ e entre as três paisagens mais belas do mundo, a cidade do Rio de Janeiro é a menina dos olhos do mercado imobiliário. Com potencial para uso residencial e de lazer, a cidade vem recebendo empreendimentos de alto padrão em locais valorizados graças à vista para o mar, Lagoa ou montanhas, para atender um público exigente. As incorporadoras têm olhado para o potencial de venda desses imóveis para compradores de fora da cidade e estrangeiros, interessados em investir no estilo de vida carioca.

Procura de imóveis no Rio por investidores estrangeiros subiu 35%, inclusive, de acordo com pesquisa da WhereInRio. Por isso, o mercado tem respondido com produtos de alto padrão e estratégias de lançamento cada vez mais pensados nesse perfil de consumidor.

Pronto pra morar: empreendimento de frente pra Lagoa tem varanda ampla e vista indevassável

Celebrando 21 anos de incorporação, a TAO Empreendimentos finca posição no alto padrão da Zona Sul do Rio de Janeiro e atinge R$ 600 milhões de VGV nos últimos 10 anos com um destaque para o mercado em 2024. A marca prepara o lançamento do Epitácio, com apenas seis unidades e vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas. A estratégia de apresentação desse residencial é diferente. Vai lançar com o empreendimento pronto.

“A vista da Lagoa é impactante, e num imóvel com varandas envidraçadas, nos fazer sentir como se estivéssemos com a natureza dentro da nossa casa. Decidimos colocar à venda apenas depois de construído, para que os futuros moradores pudessem sentir de perto a essência dessa experiência.  Para eles perceberem o valor que há nessa vivência, que nos traz um conforto e bem-estar muito maior do que o ocorria nas construções mais antigas, sem varandas ou com o espaço muito pequeno. Hoje, integramos salas e varandas por portas de vidro e temos uma transformação, com iluminação e ventilação natural ou artificial, se usando também cortinas de vidro nas varandas”, destaca a CEO da TAO Empreendimentos, Tanit Galdeano.

Esse projeto leva a assinatura da Cité Arquitetura e recebeu o prêmio Ademi como Destaque do Ano. As unidades têm até 200m² (um imóvel por andar, todos com vista) e o produto de alto padrão será lançado para o mercado investidor de todo Brasil com VGV de R$ 30 milhões. Fica pronto já no final de 2024. 

A Cité, aliás, assina também o HUM, cujas siglas significam histórico, único e moderno. Empreendimento no Humaitá que a TAO lança neste semestre terá pista de corrida no rooftop com vista para o Cristo Redentor. Além disso, o residencial de R$ 130 milhões de VGV terá como diferencial na área comum o casarão tombado onde funcionava o Colégio Padre Antonio Vieira. Ele será totalmente restaurado.

Visi, da Soter tem unidades com vista para o Cristo Redentor e o Morro do Pão de Açúcar

A Soter Engenharia – tradicional incorporadora de Niterói – estreou no mercado carioca investindo num terreno cujas unidades têm vista para o Cristo Redentor e o Morro do Pão de Açúcar, com localização no alto Botafogo, onde lançou o Visi. No rooftop, a vista se une às opções de lazer como piscina, deck, lounge, brinquedoteca e playground.

“É um empreendimento pensado para quem deseja apreciar a vista e vida ao mesmo tempo, algo raro ainda na Zona Sul do Rio de Janeiro”, destaca Julio Kezem, vice-presidente da Soter.  “O terreno surgiu como uma oportunidade. Começamos em Niterói e estamos prontos para expandir, levando os nossos valores, acabamento e qualidade construtiva para outras cidades”, comenta Kezem. O condomínio terá lazer com vista panorâmica e também conta com itens de sustentabilidade, segurança e tecnologia, como previsão de tomada para carro elétrico e espaço delivery (com refrigerador e câmera de segurança).

Quem quer tranquilidade e ampla vista verde no Rio de Janeiro, pode optar por condomínios de luxo na Região das Vargens

Estudo recente da Brain Inteligência mostrou que loteamento imobiliário se torna uma nova opção de moradia e também de investimento. Com os espaços cada vez mais escassos nas grandes cidades, quem deseja mais tranquilidade de vida ou procura uma opção de investimento em ativos imobiliários tem apostado em outras regiões. O Estudo “Termômetro do Mercado Imobiliário” mostra que o mercado tem visto os loteamentos como uma das melhores oportunidades (43%), passando o segmento de escritórios, shoppings e de galpões. 

A Loteadora Origem entendeu esse movimento e já contabiliza que 46% do público interessado em comprar o seu primeiro condomínio, o Origem Ciclo, em Vargem Pequena (RJ), são investidores. Praticamente metade dos interessados no empreendimento tem como objetivo a valorização da área para venda futura. 

“Buscamos entregar, além de uma estrutura confortável, uma experiência do morar para o cliente final. Usamos a lógica dos condomínios verticais modernos, com muitas áreas de lazer e convivência, para um projeto horizontal. Em um condomínio de casas, o conforto será até maior do que aquele de condomínios de prédios. Entendemos o potencial deste mercado de loteamento como opção de primeira ou segunda moradia”, explica Henrique Blecher, empresário, sócio-fundador da Origem.

O lançamento Origem Ciclo, localizado em Vargem Pequena, no Rio de Janeiro, tem 194 áreas privativas em terreno de 64 mil m², das quais cerca de 7 mil m² são de área de lazer. A nova marca foca na criação de loteamentos urbanos com arquitetura, paisagismo, infraestrutura de lazer, bem-estar e segurança de alto padrão. Para o primeiro empreendimento, já com aproximadamente 45% dos lotes vendidos, em um terreno de 64 mil m² e Valor Geral de Vendas (VGV) em torno de R$ 100 milhões, a Origem trouxe a assinatura de Duda Porto, nos projetos arquitetônicos, e Marcos Sá, no paisagismo.

Website: https://www.taoempreendimentos.com.br

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Resort é opção com lazer e conforto para o Carnaval

Dados da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH) mostram crescimento da ocupação de hotéis e resorts no período do Carnaval no Brasil. Com mais opções que os hotéis tradicionais, resorts podem oferecer mais comodidade e opções de lazer para turistas

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Embu das Artes, SP 10/2/2025 – Os resorts oferecem uma diversidade de atividades que vão além das festividades tradicionais do Carnaval.

Dados da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH) mostram crescimento da ocupação de hotéis e resorts no período do Carnaval no Brasil. Com mais opções que os hotéis tradicionais, resorts podem oferecer mais comodidade e opções de lazer para turistas

A escolha de passar o Carnaval em um resort ou hotel tem se tornado uma tendência crescente entre os turistas brasileiros, especialmente aqueles que buscam conforto e tranquilidade durante o período festivo. De acordo com dados da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH), a ocupação da rede hoteleira durante o Carnaval de 2023 alcançou índices superiores a 85% em estados como Rio de Janeiro, São Paulo e Mato Grosso do Sul, refletindo um aumento significativo em comparação aos anos anteriores. Este crescimento pode ser atribuído à busca por experiências diferenciadas que combinam lazer e relaxamento.

Além dos serviços disponibilizados pelos hotéis, resorts oferecem diversidade de atividades criativas que vão além das festividades tradicionais do Carnaval, permitindo que os hóspedes desfrutem de uma gama de opções, desde spas e piscinas até atividades recreativas para crianças e adultos. Essas inovações no setor hoteleiro durante o carnaval refletem uma tendência crescente de personalização e valorização da experiência do cliente, destacando a importância de se adaptar às expectativas cada vez mais elevadas dos viajantes modernos.

Além disso, a segurança é um aspecto relevante que atrai muitos visitantes para esses estabelecimentos. Em tempos de incertezas relacionadas à saúde pública, resorts têm implementado protocolos rigorosos de higiene e segurança, garantindo uma estadia tranquila. “Os protocolos sanitários são fundamentais para assegurar a confiança dos hóspedes”, afirma David Brito, responsável pelo Villagio Embu Resort & Convention, localizado em Embu das Artes–SP.

Outro ponto relevante é a oferta gastronômica. Muitos resorts investem na criação de cardápios especiais para o Carnaval, com pratos típicos da culinária brasileira e opções internacionais. Essa diversidade culinária enriquece a experiência do hóspede, que pode desfrutar não apenas das festividades, mas também de momentos de prazer à mesa. De acordo com um levantamento da Nexus – Pesquisa e Inteligência de Dados, a alimentação representa o maior gasto para os viajantes, com 38% do total.

A programação cultural também merece destaque. Muitos resorts promovem eventos temáticos, como bailes de máscaras e festas à beira da piscina, proporcionando uma atmosfera festiva sem os excessos das grandes aglomerações urbanas. Essa proposta atrai famílias e grupos que desejam celebrar o Carnaval em um ambiente mais controlado e seguro.

Em termos econômicos, a escolha por resorts durante o Carnaval também pode ser vantajosa. É a opinião de David Brito, responsável pelo Resort Villagio Embu: “Embora os preços possam ser mais elevados em comparação a hospedagens convencionais, muitos resorts oferecem pacotes que incluem alimentação e atividades, o que pode resultar em economia para grupos familiares”.

Por fim, David Brito entende que a tendência de passar o Carnaval em um resort reflete uma mudança no comportamento dos consumidores em busca de experiências mais completas e seguras. À medida que as preferências dos turistas evoluem, os estabelecimentos precisam se adaptar para atender às expectativas crescentes por qualidade, segurança e diversidade nas ofertas.

Sobre o Villagio Embu Resort & Convention

O Resort Villagio Embu oferece possibilidades de lazer para o público de todas as idades com contato muito próximo com a natureza. Com cozinha brasileira e contemporânea, hospedagem para famílias e mais de 25 espaços disponíveis para eventos corporativos e com serviço pet friendly, o resort está localizado na Estrada p/ Votorantim, 700, na Vila Votorantim, em Embu das Artes, cidade conhecida pelas belezas naturais, artesanato e acolhimento com diversas opções para visitantes.

Website: https://www.villagioembu.com.br/

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Errata – SGS Academy lança MBA em ESG e Sustentabilidade

SGS Academy lança MBA em Estratégias ESG e Sustentabilidade Corporativa

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São Paulo – SP 10/2/2025 –

SGS Academy lança MBA em Estratégias ESG e Sustentabilidade Corporativa

A matéria enviada anteriormente continha um erro no 7º parágrafo. Segue a versão corrigida:

A SGS Academy realizará o lançamento do MBA em Estratégias ESG e Sustentabilidade Corporativa. O programa tem como objetivo formar profissionais qualificados para atuar de forma estratégica na implementação de boas práticas ambientais, sociais e de governança (ESG), alinhadas às novas demandas do mercado e às exigências regulatórias.
 
Haverá uma live do MBA no dia 12 de fevereiro, às 19h, com o tema “Transformando Conceitos ESG em Prática: da materialidade à gestão da cadeia de valor“, para que os interessados possam conhecer o corpo docente e um pouco mais sobre o MBA e como ele poderá potencializar a carreira. A sessão será transmitida através do YouTube da SGS do Brasil.
 
“Buscar uma abordagem inovadora e tomar decisões informadas que considerem o impacto ambiental, social e de governança é fundamental para a resiliência e sucesso dos negócios”, destaca Debora Morgensztern, coordenadora acadêmica do MBA.
 
O MBA foi estruturado com foco na aplicação prática, abordando temas como regulação, conformidade, gestão de riscos, estratégias sustentáveis e impacto social. A grade curricular foi desenvolvida por especialistas da SGS Academy e profissionais atuantes no mercado, garantindo um ensino alinhado às principais tendências e exigências do setor.
 
“Estamos evoluindo e vivenciando a aplicação de práticas mais sustentáveis e justas em todas as cadeias e frentes. É extremamente necessário que os profissionais estejam preparados para os novos desafios. As oportunidades em sustentabilidade e ESG estão em todos os lugares, em vagas, em negócios, em discussões e precisamos alinhar conceitos e entender do tema em nosso ambiente profissional”, afirma Mariana Klein, auditora, consultora em Sustentabilidade e Mudanças Climáticas e convidada para palestrar na live de lançamento.
 
Os interessados em se especializar no setor terão a oportunidade de concorrer a uma bolsa de estudos integral, que será sorteada durante o evento.
 
 
“O MBA em ESG da SGS Academy foi desenvolvido para formar profissionais preparados para os desafios reais do mercado, unindo teoria e prática em uma abordagem estratégica. Nosso objetivo é capacitar líderes que não apenas compreendam os conceitos de sustentabilidade, mas saibam aplicá-los de forma efetiva para gerar impacto positivo nos negócios e na sociedade”, reforça Gustavo Venda, coordenador do MBA em ESG e gerente de Desenvolvimento de Negócios da SGS Academy.
 
A nova formação surge em um momento de crescente demanda por qualificação em ESG.
 
Para mais informações sobre o MBA em Estratégias ESG e Sustentabilidade Corporativa, basta
acessar: https://www.sgsacademy.com.br/produto/mba-esgsuscor-v-1730227522374/mba-em-estrategias-esg-e-sustentabilidade-corporativa-ao-vivo-432-horas-aula
 

Website: https://forms.microsoft.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=K6dv6dbIV0mWvcf43DDMiLM8T6eKSbZKpFrBIXAMJpRUOUEyQUUxOUxZRFk3UzIzVTBXU0o5OFdaNS4u

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Lacres eletrônicos em envelopes de provas oferecem segurança a documentações

A iniciativa tem o intuito de aumentar a segurança e a integridade dos processos avaliativos, assegurando que os documentos permaneçam inalterados desde a sua emissão até a avaliação final.

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São Paulo 10/2/2025 – A utilização dos nossos lacres eletrônicos em envelopes de provas tem o intuito de ampliar a segurança dos processos avaliativos, possibilitando um controle eficaz e a integridade dos documentos

A iniciativa tem o intuito de aumentar a segurança e a integridade dos processos avaliativos, assegurando que os documentos permaneçam inalterados desde a sua emissão até a avaliação final.

A Fractal, empresa de tecnologia especializada em lacres eletrônicos, expandiu suas soluções para novas aplicações, incluindo o uso de lacres eletrônicos em envelopes de provas. A iniciativa tem o intuito de aumentar a segurança e a integridade dos processos avaliativos, assegurando que os documentos permaneçam inalterados desde a sua emissão até a avaliação final.

Os lacres eletrônicos passivos, preparados para RFID e NFC, são projetados para monitorar o estado dos documentos em tempo real, possibilitando a verificação da autenticidade dos envelopes. A tecnologia empregada permite a emissão de alertas imediatos caso haja qualquer tentativa de violação, garantindo que o conteúdo permaneça protegido durante o transporte e armazenamento.

Elio Santos, commercial manager da Fractal, afirma: “A utilização dos nossos lacres eletrônicos em envelopes de provas tem o intuito de ampliar a segurança dos processos avaliativos, possibilitando um controle eficaz e a integridade dos documentos”. Santos ressalta que a aplicação pode reduzir os riscos de adulteração e aumentar a confiabilidade dos procedimentos de avaliação.

A solução proposta pela Fractal permite a integração dos lacres a sistemas de monitoramento já existentes, viabilizando uma gestão centralizada dos dados. Essa interoperabilidade possibilita uma resposta rápida em caso de anomalias, contribuindo para a melhoria da gestão de riscos em ambientes que exigem elevada segurança.

A expansão para envelopes de provas busca demonstrar a versatilidade da tecnologia Fractal e seu potencial para atender a diferentes demandas de segurança em processos documentais. A solução pode ser adotada por instituições de ensino, órgãos certificadores e outras entidades que necessitam de um método seguro para a transmissão e armazenamento de informações.

Website: https://fractal-security.com/pt/the-fractal/

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