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Estudo aponta dados sobre aluguéis residenciais

Segundo o relatório, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou uma redução de 1,28% em dezembro de 2024, conforme os dados divulgados no início deste ano.

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Brasil 5/2/2025 – Esse cenário positivo abre espaço para oportunidades significativas, especialmente no campo da locação de equipamentos.

Segundo o relatório, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou uma redução de 1,28% em dezembro de 2024, conforme os dados divulgados no início deste ano.

Em publicação realizada no site da Fundação Getúlio Vargas (FGV), o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou uma redução de 1,28% em dezembro de 2024, conforme os dados divulgados no início deste ano. Essa queda acentuada contribuiu para que a variação acumulada em 12 meses recuasse para 8,63%, uma diminuição de 0,12 ponto percentual em relação ao índice de novembro, que foi de 8,75%. Segundo os dados apresentados, essa movimentação reflete as flutuações do mercado de locação residencial em quatro capitais brasileiras analisadas.

O relatório divulgado detalha que, entre novembro e dezembro de 2024, o IVAR apresentou queda em duas das quatro capitais monitoradas. No Rio de Janeiro, o índice registrou uma redução expressiva, saindo de 3,95% em novembro para -5,90% em dezembro. Já em São Paulo, a queda foi menos acentuada, passando de -1,87% para -2,07%. Por outro lado, Belo Horizonte e Porto Alegre apresentaram altas. Em Belo Horizonte, o índice subiu de -3,61% para 1,20%, enquanto Porto Alegre teve um aumento de -0,57% para 1,52%.

Ainda segundo o relatório, a taxa interanual do aluguel residencial desacelerou em duas capitais. No Rio de Janeiro, a variação interanual caiu de 9,08% em novembro para 6,16% em dezembro. Em São Paulo, a desaceleração foi mais sutil, com a taxa passando de 6,00% para 5,52%. Por outro lado, as capitais Belo Horizonte e Porto Alegre registraram aceleração nas taxas interanuais, alcançando 10,71% e 12,64%, respectivamente.

Conforme informado na publicação, o índice acumulado em 12 meses mostrou oscilações significativas ao longo do ano de 2024. Entre os meses de setembro e dezembro, por exemplo, a variação acumulada apresentou um declínio gradual, passando de 12,29% em setembro para 8,63% em dezembro. Essa trajetória reflete uma combinação de fatores locais e nacionais que impactaram os preços dos aluguéis residenciais, incluindo a demanda habitacional e os ajustes de mercado.

José Antônio Valente, diretor da empresa de locação de equipamentos em Santos, São Paulo, para construção civil, Trans Obra, afirmou que os dados do mercado imobiliário e da construção civil são uma contribuição essencial para entender as nuances do setor em 2024. José continuou dizendo que a análise detalhada das variações no IVAR, aliada ao panorama apresentado, reflete a importância de monitorar continuamente as flutuações do mercado para uma gestão eficaz dos recursos e estratégias no setor. “Essas variações reforçam a relevância de soluções flexíveis e economicamente viáveis, como a locação de equipamentos em Bertioga, São Paulo, uma prática que tem ganhado destaque no segmento da construção civil. Essa modalidade permite maior eficiência no uso de recursos e contribui para que construtoras e incorporadoras se adaptem rapidamente às oscilações de mercado, sem comprometer a qualidade dos empreendimentos”.

Ainda sobre o relatório, é possível observar que os dados também destacam que a evolução mensal do índice ao longo de 2024 foi marcada por flutuações significativas, com meses de alta, como janeiro (4,34%) e agosto (1,93%), contrastando com quedas expressivas, como em dezembro (-1,28%) e outubro (-0,89%). Essa volatilidade aponta para um mercado sensível às condições econômicas e ao comportamento sazonal.

Perguntado sobre a publicação, José Antônio disse que o relatório da FGV destaca como o comportamento do mercado de locação residencial impacta diretamente o setor da construção civil, desde a execução de obras até o planejamento de novos projetos.

Website: https://www.transobra.com.br/

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Excesso de velocidade traz riscos e consequências para CNH

O excesso de velocidade é uma das principais causas de acidentes e traz riscos para motoristas, passageiros e pedestres. O Código de Trânsito Brasileiro (CTB) classifica essa infração como média, grave ou gravíssima, com multas de R$ 130,16 a R$ 880,41, além da possível suspensão da CNH. A alta velocidade reduz o tempo de ocorrência e aumenta a gravidade dos acidentes. Respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro

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Campo Mourão PR 14/2/2025 – Respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro

O excesso de velocidade é uma das principais causas de acidentes e traz riscos para motoristas, passageiros e pedestres. O Código de Trânsito Brasileiro (CTB) classifica essa infração como média, grave ou gravíssima, com multas de R$ 130,16 a R$ 880,41, além da possível suspensão da CNH. A alta velocidade reduz o tempo de ocorrência e aumenta a gravidade dos acidentes. Respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro

O excesso de velocidade é uma das principais causas de acidentes de trânsito no Brasil e no mundo. Ultrapassar os limites estabelecidos nas vias põe em risco a segurança de motoristas, passageiros e pedestres, além de acarretar penalidades severas, incluindo multas e consequências para a Carteira Nacional de Habilitação (CNH).

O Código de Trânsito Brasileiro (CTB) classifica as infrações por excesso de velocidade em três categorias, de acordo com a porcentagem ultrapassada do limite permitido:

  1. Infração média: quando a velocidade excede em até 20% o limite da via. A penalidade inclui multa no valor de R$ 130,16 e a adição de quatro pontos na CNH.
  2. Infração grave: quando a velocidade ultrapassa entre 20% e 50% do limite permitido. Nesse caso, o condutor recebe uma multa de R$ 195,23 e cinco pontos na CNH.
  3. Infração gravíssima: quando a velocidade excede em mais de 50% o limite da via. Essa infração tem uma multa com fator multiplicador, totalizando R$ 880,41, além da suspensão imediata do direito de dirigir e a necessidade de realizar um curso de reciclagem para a recuperação da CNH.

Riscos do excesso de velocidade

Dirigir acima do limite permitido compromete a segurança viária de diversas formas. O tempo de reação do condutor reduz consideravelmente, aumentando as chances de colisões. Além disso, quanto maior a velocidade, maior é a gravidade dos impactos em eventuais acidentes, podendo resultar em ferimentos graves e óbitos.

Outro fator relevante é a dificuldade de controle do veículo em velocidades elevadas, especialmente em curvas ou sob condições adversas, como chuva e neblina. O desgaste prematuro dos freios e pneus também é uma consequência do excesso de velocidade, comprometendo a segurança da condução.

Consequências para a CNH

Acumular pontos na CNH devido a infrações de trânsito pode levar à suspensão do direito de dirigir. De acordo com a legislação vigente, o condutor pode ter a CNH suspensa se acumular 20 pontos em um período de 12 meses, caso tenha cometido duas ou mais infrações gravíssimas. No caso de apenas uma infração gravíssima, o limite sobe para 30 pontos, e, caso não haja infrações gravíssimas, o limite é de 40 pontos.

No caso da infração gravíssima por excesso de velocidade acima de 50% do limite da via, a suspensão é automática, independentemente da quantidade de pontos acumulados.

Devanir Poyer, especialista em trânsito, informa que “respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro e evitar penalidades que podem comprometer a habilitação do condutor”. Reforça que “além do impacto financeiro das multas, a suspensão da CNH pode causar transtornos significativos. Assim, é essencial que motoristas adotem uma postura consciente ao volante, contribuindo para um trânsito mais seguro para todos”.

Website: https://libertymultas.com.br/

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Minha Casa Minha Vida impulsiona mercado imobiliário com crescimento recorde

Programa lidera lançamentos e vendas no mercado imobiliário, impulsionando a recuperação do setor e destacando-se como principal motor de crescimento

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14/2/2025 –

Programa lidera lançamentos e vendas no mercado imobiliário, impulsionando a recuperação do setor e destacando-se como principal motor de crescimento

O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) segue como um dos principais motores do crescimento do mercado imobiliário brasileiro. De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), no terceiro trimestre de 2024, o programa representou metade dos lançamentos no país, refletindo um aumento de 31,8% em relação ao mesmo período de 2023. Além disso, as vendas do MCMV no setor imobiliário passaram de 36% para 44%, com 46.142 unidades vendidas, o que representa um crescimento de 46,9% em comparação com o ano passado.

Os resultados positivos são uma resposta dos ajustes realizados pelo governo federal no programa habitacional, com novos incentivos e subsídios. Os dados também revelam que o preço dos imóveis residenciais subiu 5,5% no MCMV no terceiro trimestre, impulsionado pela valorização do metro quadrado e pelos custos de construção.

Diego Baroni, Gerente Comercial da Pafil Empreendimentos, destaca que o crescimento do programa tem contribuído diretamente para o aquecimento do mercado: “A adaptação do MCMV e os ajustes realizados em 2023 impulsionaram o crescimento do setor no início de 2024. Estamos vendo um aumento significativo tanto nos lançamentos quanto nas vendas, especialmente nas regiões com maior demanda por moradia acessível“, comenta Baroni.

O Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial, divulgado pela Abrainc e Deloitte, também apontou avanços de 10,1% na procura e de 9,2% nas vendas no terceiro trimestre de 2024, refletindo o otimismo no segmento de habitação econômica. No total, o mercado imobiliário brasileiro teve um crescimento de 20,1% nos lançamentos, que incluem tanto unidades do MCMV quanto imóveis de médio e alto padrão.

Expectativas para 2025

Apesar dos resultados positivos, a CBIC alerta que o crescimento do setor pode enfrentar desafios em 2025, principalmente se houver cortes no orçamento do FGTS destinado à habitação ou redução dos recursos para o programa habitacional. A alta nas taxas de juros também pode impactar o acesso ao crédito e afetar o ritmo de crescimento.

O mercado imobiliário segue como uma das principais opções de investimento e aquisição de imóveis, com destaque para o Minha Casa Minha Vida, que continua a ser um pilar importante para a moradia popular no Brasil.

Sobre a Pafil Empreendimentos

A Pafil atua em diversos municípios nos estados de São Paulo, Minas Gerais e Santa Catarina. Com uma sólida reputação e uma visão voltada para o futuro, a empresa continua a transformar o sonho do imóvel próprio em realidade, contribuindo para o bem-estar das comunidades onde está presente.

Website: https://www.pafil.com.br/

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Tecnologia permite clareamento dental com facetas em um dia

Com o sistema CEREC Sirona Alemão, pacientes recebem facetas e coroas de porcelana no mesmo dia, sem a necessidade de provisórios e múltiplas consultas

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Belo Horizonte (MG) 14/2/2025 – Hoje, conseguimos entregar facetas e coroas de porcelana no mesmo dia, oferecendo mais praticidade, conforto e um sorriso impecável para os pacientes

Com o sistema CEREC Sirona Alemão, pacientes recebem facetas e coroas de porcelana no mesmo dia, sem a necessidade de provisórios e múltiplas consultas

Website: https://www.implantodontia-mg.com.br/

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