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Cresce demanda por galpões logísticos fora do eixo RJ-SP

A cidade Vitória (ES) vai receber o maior complexo de galpões do Brasil

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Espírito Santo 3/2/2025 – A região oferece alta conectividade com as principais rotas logísticas do país, facilitando o acesso ao mercado consumidor

A cidade Vitória (ES) vai receber o maior complexo de galpões do Brasil

O mercado de galpões logísticos de alto padrão no Brasil registrou um crescimento expressivo nos últimos anos, impulsionado principalmente pela expansão do comércio eletrônico. De acordo com dados da SiiLA, o estoque de espaços locados aumentou 455% em uma década, passando de 4,7 milhões de metros quadrados em 2014 para 26,1 milhões em 2024. Além disso, a taxa de vacância caiu de 22,8% para 9,1% no mesmo período, indicando uma demanda crescente por esses espaços.

Embora São Paulo e Rio de Janeiro continuem sendo polos logísticos importantes, há uma tendência significativa de crescimento em outras regiões do país. Áreas como Vitória, no Espírito Santo, e cidades catarinenses como Itajaí, Navegantes e Itapoá enfrentam uma demanda reprimida por galpões logísticos, tornando-se atrativas para novos investimentos.

Nesse cenário, a Private Construtora, especializada em projetos logísticos e corporativos, acaba de lançar o Private Log, o maior galpão logístico sustentável do Brasil em área construída. Localizado em Vitória, Espírito Santo, o empreendimento conta com mais de 620 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). Com um investimento de R$ 2 bilhões, o complexo foi desenvolvido para atender à crescente demanda do setor, incorporando soluções modernas e sustentáveis alinhadas às principais tendências globais de construção verde.

A escolha de Vitória para a implantação do projeto considerou fatores estratégicos ligados à infraestrutura e logística. O estado está conectado a 70% do PIB brasileiro dentro de um raio de 1.200 km, o que facilita o escoamento de mercadorias e a distribuição para diferentes mercados. “A região oferece alta conectividade com as principais rotas logísticas do país, facilitando o acesso ao mercado consumidor e proporcionando vantagens operacionais para as empresas que utilizam o galpão”, afirma Mateus Vitoria Oliveira, CEO da Private Construtora.

O projeto obteve quatro importantes certificações internacionais, incluindo a BREEAM, que avalia o impacto ambiental do projeto em aspectos como uso de energia, água, gestão de resíduos e emissões de CO₂. Além disso, obteve as certificações WELL Building Standard, voltada ao bem-estar dos ocupantes, FSC, que assegura o uso de materiais provenientes de fontes responsáveis, e LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que valida a eficiência energética e a minimização do impacto ambiental.

De acordo com Oliveira, o Private Log é um modelo de eficiência operacional e responsabilidade ambiental. “O projeto foi desenvolvido para atender às necessidades do setor logístico com alto padrão de qualidade e desempenho, ao mesmo tempo em que incorpora soluções sustentáveis que minimizam o impacto ambiental e atendem a critérios globais de eficiência”, afirma Oliveira. Ele ressalta a importância de iniciativas sustentáveis no setor, destacando que “o setor logístico é responsável por cerca de 21% das emissões globais de gases de efeito estufa e, no Brasil, essa fatia representa 6% das emissões nacionais, o equivalente a aproximadamente 139 milhões de toneladas de CO₂ anualmente”.

O projeto também integra soluções de eficiência energética, como sistemas de iluminação LED e o uso de energia solar, além de práticas para otimizar o consumo de água e reduzir as emissões de carbono. A implementação dessas soluções reflete a crescente demanda por práticas mais responsáveis no setor logístico, que busca atender às exigências de sustentabilidade e eficiência energética.

O galpão foi projetado para oferecer flexibilidade e adaptabilidade, permitindo diferentes configurações de layout e a personalização dos espaços conforme as necessidades das empresas. Com capacidade para atender negócios de diversos portes e segmentos, o projeto incorpora soluções que conciliam eficiência operacional e práticas sustentáveis, alinhando-se às demandas do setor logístico.

Website: https://privateconstrutora.com.br

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Excesso de velocidade traz riscos e consequências para CNH

O excesso de velocidade é uma das principais causas de acidentes e traz riscos para motoristas, passageiros e pedestres. O Código de Trânsito Brasileiro (CTB) classifica essa infração como média, grave ou gravíssima, com multas de R$ 130,16 a R$ 880,41, além da possível suspensão da CNH. A alta velocidade reduz o tempo de ocorrência e aumenta a gravidade dos acidentes. Respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro

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Campo Mourão PR 14/2/2025 – Respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro

O excesso de velocidade é uma das principais causas de acidentes e traz riscos para motoristas, passageiros e pedestres. O Código de Trânsito Brasileiro (CTB) classifica essa infração como média, grave ou gravíssima, com multas de R$ 130,16 a R$ 880,41, além da possível suspensão da CNH. A alta velocidade reduz o tempo de ocorrência e aumenta a gravidade dos acidentes. Respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro

O excesso de velocidade é uma das principais causas de acidentes de trânsito no Brasil e no mundo. Ultrapassar os limites estabelecidos nas vias põe em risco a segurança de motoristas, passageiros e pedestres, além de acarretar penalidades severas, incluindo multas e consequências para a Carteira Nacional de Habilitação (CNH).

O Código de Trânsito Brasileiro (CTB) classifica as infrações por excesso de velocidade em três categorias, de acordo com a porcentagem ultrapassada do limite permitido:

  1. Infração média: quando a velocidade excede em até 20% o limite da via. A penalidade inclui multa no valor de R$ 130,16 e a adição de quatro pontos na CNH.
  2. Infração grave: quando a velocidade ultrapassa entre 20% e 50% do limite permitido. Nesse caso, o condutor recebe uma multa de R$ 195,23 e cinco pontos na CNH.
  3. Infração gravíssima: quando a velocidade excede em mais de 50% o limite da via. Essa infração tem uma multa com fator multiplicador, totalizando R$ 880,41, além da suspensão imediata do direito de dirigir e a necessidade de realizar um curso de reciclagem para a recuperação da CNH.

Riscos do excesso de velocidade

Dirigir acima do limite permitido compromete a segurança viária de diversas formas. O tempo de reação do condutor reduz consideravelmente, aumentando as chances de colisões. Além disso, quanto maior a velocidade, maior é a gravidade dos impactos em eventuais acidentes, podendo resultar em ferimentos graves e óbitos.

Outro fator relevante é a dificuldade de controle do veículo em velocidades elevadas, especialmente em curvas ou sob condições adversas, como chuva e neblina. O desgaste prematuro dos freios e pneus também é uma consequência do excesso de velocidade, comprometendo a segurança da condução.

Consequências para a CNH

Acumular pontos na CNH devido a infrações de trânsito pode levar à suspensão do direito de dirigir. De acordo com a legislação vigente, o condutor pode ter a CNH suspensa se acumular 20 pontos em um período de 12 meses, caso tenha cometido duas ou mais infrações gravíssimas. No caso de apenas uma infração gravíssima, o limite sobe para 30 pontos, e, caso não haja infrações gravíssimas, o limite é de 40 pontos.

No caso da infração gravíssima por excesso de velocidade acima de 50% do limite da via, a suspensão é automática, independentemente da quantidade de pontos acumulados.

Devanir Poyer, especialista em trânsito, informa que “respeitar os limites é essencial para um trânsito seguro e evitar penalidades que podem comprometer a habilitação do condutor”. Reforça que “além do impacto financeiro das multas, a suspensão da CNH pode causar transtornos significativos. Assim, é essencial que motoristas adotem uma postura consciente ao volante, contribuindo para um trânsito mais seguro para todos”.

Website: https://libertymultas.com.br/

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Minha Casa Minha Vida impulsiona mercado imobiliário com crescimento recorde

Programa lidera lançamentos e vendas no mercado imobiliário, impulsionando a recuperação do setor e destacando-se como principal motor de crescimento

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14/2/2025 –

Programa lidera lançamentos e vendas no mercado imobiliário, impulsionando a recuperação do setor e destacando-se como principal motor de crescimento

O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) segue como um dos principais motores do crescimento do mercado imobiliário brasileiro. De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), no terceiro trimestre de 2024, o programa representou metade dos lançamentos no país, refletindo um aumento de 31,8% em relação ao mesmo período de 2023. Além disso, as vendas do MCMV no setor imobiliário passaram de 36% para 44%, com 46.142 unidades vendidas, o que representa um crescimento de 46,9% em comparação com o ano passado.

Os resultados positivos são uma resposta dos ajustes realizados pelo governo federal no programa habitacional, com novos incentivos e subsídios. Os dados também revelam que o preço dos imóveis residenciais subiu 5,5% no MCMV no terceiro trimestre, impulsionado pela valorização do metro quadrado e pelos custos de construção.

Diego Baroni, Gerente Comercial da Pafil Empreendimentos, destaca que o crescimento do programa tem contribuído diretamente para o aquecimento do mercado: “A adaptação do MCMV e os ajustes realizados em 2023 impulsionaram o crescimento do setor no início de 2024. Estamos vendo um aumento significativo tanto nos lançamentos quanto nas vendas, especialmente nas regiões com maior demanda por moradia acessível“, comenta Baroni.

O Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial, divulgado pela Abrainc e Deloitte, também apontou avanços de 10,1% na procura e de 9,2% nas vendas no terceiro trimestre de 2024, refletindo o otimismo no segmento de habitação econômica. No total, o mercado imobiliário brasileiro teve um crescimento de 20,1% nos lançamentos, que incluem tanto unidades do MCMV quanto imóveis de médio e alto padrão.

Expectativas para 2025

Apesar dos resultados positivos, a CBIC alerta que o crescimento do setor pode enfrentar desafios em 2025, principalmente se houver cortes no orçamento do FGTS destinado à habitação ou redução dos recursos para o programa habitacional. A alta nas taxas de juros também pode impactar o acesso ao crédito e afetar o ritmo de crescimento.

O mercado imobiliário segue como uma das principais opções de investimento e aquisição de imóveis, com destaque para o Minha Casa Minha Vida, que continua a ser um pilar importante para a moradia popular no Brasil.

Sobre a Pafil Empreendimentos

A Pafil atua em diversos municípios nos estados de São Paulo, Minas Gerais e Santa Catarina. Com uma sólida reputação e uma visão voltada para o futuro, a empresa continua a transformar o sonho do imóvel próprio em realidade, contribuindo para o bem-estar das comunidades onde está presente.

Website: https://www.pafil.com.br/

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Tecnologia permite clareamento dental com facetas em um dia

Com o sistema CEREC Sirona Alemão, pacientes recebem facetas e coroas de porcelana no mesmo dia, sem a necessidade de provisórios e múltiplas consultas

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Belo Horizonte (MG) 14/2/2025 – Hoje, conseguimos entregar facetas e coroas de porcelana no mesmo dia, oferecendo mais praticidade, conforto e um sorriso impecável para os pacientes

Com o sistema CEREC Sirona Alemão, pacientes recebem facetas e coroas de porcelana no mesmo dia, sem a necessidade de provisórios e múltiplas consultas

Website: https://www.implantodontia-mg.com.br/

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