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Com foco em aposentadoria “mais robusta”, fundos de previdência adotam postura arrojada

Alocação de maior parte dos recursos em renda variável é uma das estratégias das gestoras

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Curitiba, PR 8/2/2021 – Usamos teses parecidas às que adotamos em nossos outros fundos, para que os ganhos sejam superiores aos demais planos previdenciários.

Alocação de maior parte dos recursos em renda variável é uma das estratégias das gestoras

Ter renda para viver confortavelmente, depois de anos de trabalho, é o desejo de todo trabalhador. Entretanto, apenas com a previdência pública isso não é possível para a grande maioria da população. A saída é investir em uma previdência privada complementar. A questão, é que nem todas rendem o que poderiam render, já que cerca de 90% do dinheiro alocado nesses fundos de previdência ainda está em renda fixa. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima).

Segundo a mais recente pesquisa da associação, intitulada Raio X do Investidor Brasileiro, realizada pelo instituto Datafolha e divulgada em 2020, o total de brasileiros que têm conseguido economizar algum valor aumentou na comparação com a pesquisa anterior. Os dados correspondem ao ano de 2019 e mostram que 38% da população está economizando, número que é 5 pontos maior do que o de 2018. Desse total, 42% aplicou os recursos em produtos financeiros, sendo 5% em previdência privada. A pesquisa entrevistou 3.433 pessoas, de 149 municípios, das classes A, B e C, economicamente ativas, que têm algum tipo de renda (ativa ou de aposentadoria). O recorte é equivalente a 96,3 milhões de pessoas, ou a 58% da população acima de 16 anos.

Com o objetivo de oferecer uma aposentadoria mais robusta aos interessados, a CTM Investimentos, gestora independente, passou a  oferecer um fundo de previdência privada com alocação de até 70% em fundos de renda variável. A estratégia prevê, a médio e longo prazo, ganhos de capital bem acima do CDI. Os 30% de saldo estarão alocados em estratégias de renda fixa. O produto, chamado de CTM Gênesis Icatu Previdenciário Fundo de Investimento Multimercado, destina-se exclusivamente a receber, diretamente, recursos referentes às reservas técnicas de PGBL e VGBL.

Com aporte inicial de R$ 5 mil e sem a exigência de aplicações mínimas, o fundo de previdência é mais uma opção de investimento para interessados em acumular recursos, desta vez com olhar para a aposentadoria. “O CTM Gênesis é uma combinação de estratégias. Usamos teses parecidas às que adotamos em nossos outros fundos, para que os ganhos sejam superiores aos demais planos previdenciários, mas agora, neste produto, com foco em aposentadoria”, explica Daniel Alberini, diretor de gestão da CTM Investimentos.

“Nossas teses levam em conta a realidade das empresas, as tendências e a nossa percepção de mercado, por isso temos conseguido excelentes resultados em nossos fundos próprios. Dois deles, o Hedge e o Estratégia, estão elencados nas primeiras posições nacionais de menor risco e maior rentabilidade. E o previdenciário seguirá a mesma linha”, anuncia.

Além de atrair a atenção de quem deseja complementar a aposentadoria pela previdência pública, os planos privados também se destacam por permitirem alguns benefícios tributários. “O investidor que tem um salário mensal e desconto de imposto de renda retido na fonte, tem o benefício de ter uma restituição maior ao longo das contribuições obrigatórias. Por isso muitos têm optado por este tipo de investimento”, destaca Alberini.

Além dos benefícios padrão, concedidos pela normativa dos fundos, as gestoras e assessoras de investimentos também oferecem outras vantagens. Há diferença nos tipos e valores das taxas. Quem deseja investir, deve ficar atento, também, à expertise da empresa, carteira de serviços e montante gerenciado, além do cumprimento das regulamentações vigentes. É importante saber, ainda, que os planos de previdência privada permitem portabilidade, ou seja, mudar de modalidade e de instituição, bastando para isso entrar em contato com a nova empresa, que ficará encarregada de todo o trâmite.

CTM INVESTIMENTOS

A CTM Investimentos é uma gestora independente. Fundada em 2012, atualmente possui cerca de 4 mil clientes e mais de R$ 500 milhões sob gestão. Dois dos seus fundos foram listados entre os melhores do país. O CTM Estratégia FIA é o segundo com melhor relação risco retorno e o CTM Hedge FIM é o quinto mais rentável. A CTM faz parte do sistema de Mercado de Capitais Brasileiro e está sob a regulação e fiscalização da CVM (Comissão de Valores Mobiliários).

 

Website: https://ctminvest.com.br

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Crescimento do turismo aumenta investimentos no país

Consórcio para hoteleiros é opção para empreendedores expandirem seus negócios

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2/10/2023 –

Consórcio para hoteleiros é opção para empreendedores expandirem seus negócios

O ano de 2023 deve ser o melhor para o turismo brasileiro. Nessa perspectiva, o setor hoteleiro voltou a investir em novos empreendimentos para atender essa demanda. É o que mostra o relatório Panorama da Hotelaria Brasileira de 2023, produzido pelo Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil (FOHB) e HotelInvest. Segundo a pesquisa, até 2027, a previsão de investimento é de R$ 5,7 bilhões em hotéis. A nova oferta prevista está distribuída por 93 cidades do país.

Entretanto, ainda segundo a pesquisa, houve uma queda de 12,9% na construção de novos hotéis, em comparação com dados de 2022. As taxas de juros e o valor de entrada necessário para começar a pagar as parcelas podem ser fatores decisivos para a desistência do lançamento de um empreendimento. Para os hoteleiros que buscam abrir novos negócios ou revitalizar hotéis já consolidados, o consórcio de imóveis pode ser uma alternativa, eliminando a necessidade de se incorrer em elevados custos financeiros.

Segundo José Climério Silva Souza, Diretor Executivo do Consórcio Nacional Bancorbrás, a modalidade permite que os hoteleiros se organizem financeiramente e não comprometam o capital de giro da empresa. “Com o consórcio é possível planejar a compra de um imóvel para expansão dos negócios, reforma do hotel, sendo possível revitalizar a edificação, novos projetos de paisagismo, retrofit de fachada, modernização dos ambientes estruturais, reforma da piscina e área esportiva, entre outras necessidades”, aponta. “Além disso, é possível também utilizar o consórcio para construção do edifício, caso o hotel já possua o terreno, bem como a criação de ambientes específicos como piscinas, garagem, área esportiva, área de lazer e outros, caso ainda não estejam disponíveis aos hóspedes”, afirma.

As regras para pessoa jurídica são as mesmas para física, ressalta o dirigente. “Os empresários podem escolher a carta de crédito no valor desejado e, após a contemplação, definem como o recurso será utilizado, seja na aquisição de um novo bem ou investimento no atual”.

O consórcio funciona como uma modalidade de crédito para aquisição de bens e serviços, em autofinanciamento. Os consorciados são organizados em grupos, no qual todos os integrantes contribuem todo mês com uma quantia pré-definida, durante certo período, criando uma poupança conjunta. A cada mês, até o final do período de duração estabelecido para cada grupo, um ou mais consorciados são contemplados e recebem o valor do crédito pactuado na criação do grupo. O sorteio define apenas a ordem dos participantes a serem contemplados, pois ao final do tempo estipulado todos serão beneficiados. Além disso, é possível que os consorciados antecipem a contemplação da carta de crédito por meio da oferta de lances. 

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Vagas de trabalho na Europa requerem vias legais

Estrangeiros encontraram empregos na construção civil, em especial como pedreiros

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Brasília, DF 2/10/2023 – A Europa, assim como os Estados Unidos, possui uma forte política de proteção aos trabalhadores locais

Estrangeiros encontraram empregos na construção civil, em especial como pedreiros

Mudar-se para a Europa e recomeçar a vida é o projeto de muitos brasileiros. Tanto que o Velho Continente é um dos principais destinos dos emigrantes que saem do país em busca de valorização. Quem tem como destino lugares como Portugal, Reino Unido, Espanha, França, Alemanha e Itália vive o mesmo desejo: melhorar a qualidade de vida, conseguir uma remuneração em Euros ou Libras e desfrutar da oportunidade de ter acesso a culturas de diversos países.

De acordo com o Ministério das Relações Exteriores, em 2021 eram 1,36 milhão de pessoas instaladas no continente europeu depois de deixarem o Brasil. Mas este número pode aumentar, considerando o relatório da Autoridade Europeia do Trabalho (Eures) referente a 2022. Segundo o órgão, há setores do mercado que demandam mão de obra que não foi absorvida pela população nativa.

Os principais postos de trabalho acessíveis para estrangeiros foram no mercado de construção civil, principalmente para a função de pedreiro. Também há vagas abertas para carpinteiros e marceneiros, motoristas de carretas e caminhões e operadores e montadores de máquinas-ferramenta, encanadores, eletricistas, soldadores, instaladores de piso, cozinheiros e mecânicos.

Entre os mercados que demandam maior escolaridade, há espaços para profissionais de enfermagem, desenvolvedores de software, médicos gerais e especialistas. Mas vale um alerta: pleitear uma vaga exige tomar o caminho da legalidade e obedecer a todos os requisitos exigidos pelo país-destino. Para o advogado Paulo Victor Freire, sócio do escritório Paulo Victor Freire, especializado em direito internacional, seguir os passos corretamente pode aproximar os brasileiros dos vistos de trabalho europeus.

“A Europa, assim como os Estados Unidos, possui uma forte política de proteção aos trabalhadores locais. Por isso, a escassez de mão de obra em determinado setor é um sinal verde para quem espera por um momento ideal para emigrar”, explica. “Mas o processo de emissão de visto de trabalho não é tão rápido, e isso exige que o interessado recorra a um escritório de advocacia especializado”, atenta o jurista.

Uma forma de se facilitar a emissão do visto de trabalho, além de procurar um advogado internacional, é aproximando-se de empresas especializadas em recrutamento e contratação para cargos como os disponíveis. Uma carta de admissão não representa uma garantia total de conseguir o visto, mas pode ajudar no processo de legalização no território europeu. Além disso, pontua Paulo Victor Freire, o candidato deve considerar os aspectos culturais do país para onde pretende ir.

“Cada país dispõe de regras próprias de imigração, e é importante que os candidatos obedeçam a todas as demandas. De modo geral, é necessário ter ficha de antecedentes criminais limpa e não ter histórico de tentativa de imigração ilegal. Conhecer o país, a cidade para onde pretende ir, a língua nativa e apresentar condições socioeconômicas razoáveis são critérios que ajudam no procedimento. Além, é claro, de paciência, uma vez que isso não apresenta resposta rápida”, relaciona o advogado do escritório Paulo Victor Freire.

Website: https://www.paulovictorfreire.com/

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Estados tentam aumentar o acesso ao MCMV

Pernambuco, Macapá e São Paulo apresentam experiências de programas de subsídio à habitação popular no Fórum Norte Nordeste da Indústria da Construção – FNNIC

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Recife, 29 de setembrio de 2023 2/10/2023 – O programa Morar Bem tem um guarda-chuva grande de ações, como o Entrada Garantida, que foi lançado há dois meses e concederá subsídio de até R$ 20 mil

Pernambuco, Macapá e São Paulo apresentam experiências de programas de subsídio à habitação popular no Fórum Norte Nordeste da Indústria da Construção – FNNIC

As experiências estaduais e municipais de incentivo à habitação de interesse social foram apresentadas na manhã desta sexta-feira (29/09) na reunião do Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC), no auditório do Centro Cultural Cais do Sertão, no Bairro do Recife. O encontro vai até as 19h desta sexta-feira e é transmitido no canal do FNNIC no YouTube.

A secretária de Habitação de Pernambuco, Simone Benevides, falou sobre o programa Morar Bem, lançado pelo governo estadual em 22 de março, com o objetivo de reduzir o déficit habitacional no estado. Um dos braços do programa é o Morar Bem – Entrada Garantida, que concederá subsídio de até R$ 20 mil para utilização no pagamento da entrada na aquisição na compra do primeiro imóvel financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda familiar máxima de até dois salários mínimos.

“O programa Morar Bem tem um guarda-chuva grande de ações. Entre elas, o Entrada Garantida, que foi lançado há dois meses. Assinamos o convênio com a Caixa Econômica Federal e acreditamos que em dez dias ele já estará disponível no simulador da Caixa para que tanto empreendedores quanto beneficiários possam efetivamente começar a fazer os cálculos. A expectativa é que ainda no mês de outubro já tenhamos as primeiras assinaturas, os primeiros empreendimentos devidamente autorizados pela Caixa Econômica, para que a gente comece a chegar com esse programa na vida dos pernambucanos”, disse Simone no FNNIC.

A secretária lembra que o cadastro no programa é permanentemente aberto e que nos primeiros 12 meses, o governo projeta impactar pelo menos 10 mil famílias, tendo garantidos R$ 200 milhões no orçamento. “Como alguns construtores já nos informaram que há empreendimentos em fase adiantada, acreditamos que antes do final de 2023, teremos pelo menos cem casas entregues”, disse Simone.

Ela destaca que os R$ 200 milhões que Pernambuco vai aportar neste programa nos primeiros 12 meses tem um potencial de trazer R$ 2 bilhões do Fundo de Garantia. “Quando a gente consegue botar R$ 2 bilhões do Minha Casa Minha Vida dentro da economia de Pernambuco, isso tem um impacto de 76 mil empregos diretos e indiretos, foram os correlatos que não tão aí nessa conta”.

De acordo com Simone, o Morar Bem é decisão política da governadora Raquel Lyra de concretizar uma política efetiva para tentar virar a chave do déficit habitacional no estado. “Foi desenvolvido num trabalho coletivo, em conjunto com o setor da construção civil, os movimentos sociais, os estados que já tinham experiência, a Secretaria Nacional de Habitação e o Ministério das Cidades”, explicou.

Website: https://recife.fnnic.net/

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