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Cooperativas do Sistema Sicoob disponibilizam crédito rural em todo o estado do Rio de Janeiro

A instituição oferece produtos para as diferentes necessidades de empreendedores de setores do agronegócio

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Rio de Janeiro 28/1/2021 – O Sicoob Fluminense é uma das cooperativas que mais aprova créditos rurais nos municípios do interior do estado

A instituição oferece produtos para as diferentes necessidades de empreendedores de setores do agronegócio

Segundo dados do Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento, de julho a dezembro de 2020, a contratação de crédito rural para a safra 2020/2021 teve expansão de 18% em relação ao mesmo período da safra anterior, alcançando R$ 125,3 bilhões. O montante destinado para investimento totalizou R$ 39,57 bilhões (alta de 44%), conforme o Balanço de Financiamento Agropecuário da Safra 2020/2021. Ainda segundo o órgão, os financiamentos de custeio atingiram R$ 67,86 bilhões (+12%), de comercialização, R$ 10,67 bilhões (recuo de 9%) e de industrialização, R$ 7,18 bilhões (+2%). No estado do Rio de Janeiro, o Sicoob Rio – que integra o Sistema de Cooperativas de Crédito do Brasil (o Sicoob) – uma das maiores instituições do setor de cooperativismo financeiro do país – tem viabilizado, através de suas cooperativas filiadas, um amplo portfólio de crédito rural e soluções financeiras para o agronegócio, com linhas do governo federal e próprias, bem como taxas acessíveis a todos os níveis de empreendedores.

Presente em 92 municípios do estado do Rio, o Sicoob considera que a maior disponibilidade de crédito rural é primordial no fomento do agronegócio na capital e no interior e, por conseguinte, na geração de empregos e renda no setor. Por intermédio de duas cooperativas de livre admissão, o Sicoob Fluminense (https://sicoobfluminense.com.br) e o Sicoob Cecremef (https://www.sicoob.com.br/web/sicoobcecremef), o Sicoob Rio pretende incentivar, sobretudo, as áreas do agronegócio, nas quais o estado tem maior vocação, como pecuária de corte e leiteira, horticultura, cultivo de cana-de-açúcar e café, pesca e fabricação de cachaça; com articulação de todas as cadeias produtivas.

Para o melhor direcionamento dos recursos de financiamento, o Sicoob Rio busca parcerias com o Sindicato e Organização das Cooperativas do Estado do Rio de Janeiro (OCB/RJ), a Empresa de Assistência Técnica e Extensão Rural do Estado do Rio de Janeiro (EMATER-Rio), a Secretaria de Estado de Agricultura, Pecuária, Pesca e Abastecimento (SEAPPA) do Estado do Rio, a Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico e Energia e Relações Internacionais (SEDEERI), o Serviço Nacional de Aprendizagem do Cooperativismo no Estado do Rio de Janeiro (Sescoop/RJ), o Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae) e a Fundação Instituto de Pesca do Estado do Rio de Janeiro (FIPERJ).

Com sede em Campos dos Goytacazes, o Sicoob Fluminense tem carteira crescente de associados, e eles contam com diversas linhas de crédito rural. A maioria é pessoa física e trabalha nas cidades de Bom Jesus do Itabapoana, Itaperuna, São Francisco de Itabapoana, Campos, São Fidélis, Italva, Macaé e São João da Barra. E, nessas regiões, se dedicam principalmente ao cultivo de abacaxi, mandioca, café e tomate, e à pecuária de corte e de leite.

“O nosso cooperado pode conseguir crédito rural com menos burocracia, além de receber atendimento particularizado. Um diferencial do Sicoob é estar em cidades desbancarizadas” – diz Maria Cecília Codeco, supervisora comercial do Sicoob Fluminense.

Por ter grande capilaridade no estado do Rio, o Sicoob é uma alternativa para promover a ampliação do agronegócio carioca e fluminense. No Censo Agropecuário de 2017 (do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a unidade da Federação tinha 2,4 milhões de hectares de produção agropecuária, 65,2 mil estabelecimentos nesse setor da economia (a maioria em pequenas propriedades) e 161 mil pessoas ocupadas em atividades agropecuárias. Ainda de acordo com o Censo de 2017, o estado do Rio possuía mais de dois milhões de bovinos e totalizou 512 milhões de litros de leite de vaca; 11 milhões de aves e 13 milhões de dúzias de ovos. Na agricultura, 4,5 mil estabelecimentos produziram canas-de-açúcar, somando 1,7 milhão de toneladas; 125 mil toneladas de mandiocas foram colhidas em 10,6 mil estabelecimentos; 26,5 mil toneladas de laranjas, em 1,6 mil áreas e 18 milhões de pés de café.

Hoje, um dos maiores entraves na concessão pelas cooperativas dos produtos e das linhas de crédito rural é a insuficiência de garantias por parte do cliente, principalmente a falta de regularização fundiária. Para ajudar o empreendedor a acertar a documentação e ter maior facilidade de acesso às linhas, de acordo com suas necessidades, o Sicoob analisa colaboração com entidades, como a Associação dos Engenheiros Agrônomos do Estado do Rio de Janeiro e órgãos de governo, como a EMATER-Rio. É imprescindível que os interessados em crédito rural mantenham em dia suas licenças ambientais e apresentem projetos de agronegócios bem elaborados.

Portanto, é preciso alinhar o crédito rural a uma orientação técnica que leve ao uso consciente dos recursos. Para ter ideia da relevância do crédito rural, entre julho e setembro de 2020, em meio à pandemia da Covid-19, o Sicoob apresentou crescimento de 43,2% na contratação desse tipo de produto via Plano Safra, em comparação com o mesmo período de 2019. Atualmente, a instituição oferece crédito rural a 403 mil trabalhadores do setor, a partir de 217 cooperativas financeiras e 3.028 agências. E o Sicoob tem a expectativa de liberar até R$ 16 bilhões em crédito rural no Plano Safra 2020/2021. Este valor é 33% maior do que os recursos concedidos no ano-safra anterior. Francisco Silvio Reposse Junior, diretor comercial e de canais do Centro Cooperativo Sicoob, diz que 67% da carteira são direcionados ao custeio e 28% para investimento. “Os produtores de todo o país estão se movimentando neste sentido de investir, trazer inovação tecnológica para sua atividade”, acrescenta.

Com mais de cinco milhões de cooperados e presente em todas as unidades da Federação e no Distrito Federal, o Sicoob ocupa hoje a 47ª posição no ranking dos 200 maiores grupos da edição “Melhores & Maiores” da revista Exame. Possui 16 centrais, 384 cooperativas singulares e uma sólida operação via meios digitais. Em expansão, o cooperativismo de crédito proporciona a pessoas físicas e jurídicas os produtos e serviços de outras instituições bancárias, porém visando ao desenvolvimento social, à justiça financeira e à prosperidade. Os resultados apurados no final de cada período são revertidos a cooperados.

Website: http://www.sicoobrio.com.br

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Alta no aluguel faz empresas reduzirem espaços físicos

Aumento do preço, impulsionado pelo trabalho presencial, exige otimização de espaço

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São Paulo 15/7/2024 –

Aumento do preço, impulsionado pelo trabalho presencial, exige otimização de espaço

O valor dos aluguéis comerciais sobe no Brasil e segundo o Índice FipeZAP, que analisa o preço de locação de imóveis comerciais e residenciais no país, em abril de 2024, o preço de locação de salas e conjuntos comerciais de até 200 m2 subiu 1,11% em comparação ao mês anterior, maior aumento mensal desde novembro de 2013. No mesmo período, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do IBGE subiu 0,38% e o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) da FGV teve uma elevação de 0,31%.
No acumulado de 12 meses, de maio de 2023 a abril deste ano, a valorização acumulada do preço do aluguel de prédios comerciais foi de 7,69%, o que indica a manutenção da tendência de aumento no custo, já que no acumulado de 2023 a valorização dos preços de locação foi de 5,87%, maior resultado anual do indicador desde o início da série histórica em 2013.
A elevação dos valores é impulsionada pelo retorno ao trabalho presencial. Segundo a 27ª edição do Índice de Confiança, pesquisa da consultoria de Recursos Humanos, Robert Half, 35% das empresas no Brasil exigem a presença diária dos funcionários nos escritórios. E o modelo híbrido, com dias presenciais pré-definidos pela empresa, é adotado por 43% das organizações.
Além de liberar espaços, cada vez mais caros e acima dos principais índices usados para a correção dos valores de locação de imóveis, ao fazer a guarda de documentos físicos com uma empresa especializada também é possível aumentar a sua segurança. As soluções de armazenamento externo de documentos não se limitam a um serviço de alocação de espaço. “A guarda também inclui um sistema de indexação de documentos, que permite rastrear e gerenciar o inventário de registros físicos”, explica Inon Neves, vice-presidente sênior da Access Brasil.

Segurança na guarda de documentos

As empresas de guarda devem seguir as normas do Conselho Nacional de Arquivos (CONARQ), que integra o Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos. “Essas normas determinam que todos os documentos devem ser armazenados em locais com condições ambientais apropriadas às suas necessidades de preservação, pelo prazo estabelecido em tabela de temporalidade e destinação”, completa Neves.
A localização do depósito de arquivo deve ser de fácil acesso e ter medidas de segurança contra perigos iminentes, evitando-se, por exemplo: áreas de risco de vendavais e outras intempéries, e de inundações, como margens de rios e subsolos; áreas de risco de incêndios, próximos a postos de combustíveis, depósitos e distribuidoras de gases, e construções irregulares; áreas próximas a indústrias pesadas com altos índices de poluição atmosférica, como refinarias de petróleo; áreas próximas a instalações estratégicas, como indústrias e depósitos de munições, de material bélico e aeroportos.

“Ter as informações armazenadas em local seguro, regulamentado pelas normas nacionais e internacionais de segurança de dados, provido de toda infraestrutura necessária para o armazenamento, garante a integridade das informações e as mantêm livres de ameaças como incêndios, campo eletromagnético, furto, roubo, acesso indevido, gases corrosivos, fumaça, poeira, umidade excessiva”, explica Neves.

Os registros relativos aos documentos também são incorporados a um sistema de informações, como um banco de dados, e os sistemas de recuperação devem ser amplamente compatíveis. Segundo Neves, “um sistema de indexação centralizado ajuda a encontrar um documento com mais agilidade e permite elaborar uma tabela de temporalidade e identificar o ciclo de vida. Isso facilita para que os responsáveis por cada área saibam exatamente quais documentos estão arquivados”.
A manutenção da conformidade e o controle sobre a segurança da informação também é importante para estar em compliance com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGDP), que criou regras sobre a retenção dos dados, incluindo a manutenção das informações apenas enquanto forem necessárias.

Website: https://www.accesscorp.com/pt-br/

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MPD inicia obras do Trinity: residencial em São Paulo

Localizado em uma região de alta valorização, o empreendimento na Vila Clementino apresenta opções de residenciais e studios, pensados para moradores e investidores, no quadrilátero da saúde

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São Paulo, SP 15/7/2024 –

Localizado em uma região de alta valorização, o empreendimento na Vila Clementino apresenta opções de residenciais e studios, pensados para moradores e investidores, no quadrilátero da saúde

A MPD Engenharia, construtora e incorporadora com mais de 40 anos de atuação nos mercados de alto e médio padrão, anuncia o início das obras de mais um empreendimento em São Paulo, o Trinity Vila Clementino, atualmente a 6ª construção residencial da empresa na cidade. O edifício será localizado na esquina das ruas Borges Lagoa e Otonis, a 200 metros da estação Hospital São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, universidades e shoppings. Realizado em parceria com a Helbor, o projeto iniciou as obras em maio e tem previsão de entrega para 2026.

A escolha desta região reafirma o compromisso da empresa em expandir sua atuação na capital, focando em um mercado em expansão, uma vez que de acordo com um levantamento realizado em abril pela Loft, a Vila Clementino apresentou uma significativa alta de valorização e está entre os dez bairros que apresentaram maior percentual desde janeiro de 2024, com um aumento de 10,84%. Planejado para públicos com diferentes desejos e anseios, como moradores ou investidores, o empreendimento oferecerá opções para residência e studio.

Home – A versão residencial, contará com duas opções de planta: as de 61m² terão dois quartos, incluindo uma suíte, enquanto as unidades de 81m², apresentarão três quartos, com duas suítes, além de oferecerem previsão para instalação de churrasqueira a carvão.

Em suas áreas comuns, esta opção contará com piscina adulto e infantil descoberta, brinquedoteca, sauna seca, academia, espaço gamer, playground, salão de festas, churrasqueira, beauty center, espaço gourmet, sala de massagem, bicicletário, espaço delivery e lavanderia.

Smart – Já os studios apresentam seis opções de plantas, variando entre 26m² a 31m². Para as áreas comuns, serão incluídas piscina adulta descoberta, academia, churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia e espaço delivery, alinhadas com as comodidades e necessidades do público já conhecido e mapeado pela companhia.

O Trinity foi lançado no chamado quadrilátero da saúde, composto por unidades de referência como Hospital São Paulo, Servidor Público Estadual e Edmundo Vasconcellos e inúmeras clínicas mantidas pela Universidade Federal de São Paulo no bairro. Além disso, fica a 6 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera, a 3 minutos a pé da estação de metrô Hospital São Paulo e a 1 km do corredor Norte-Sul, principal ligação viária da cidade a vários bairros de São Paulo e ligações rodoviárias.

Website: https://www.mpd.com.br/

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MSS Experience: Evento de milhas e viagens aterriza em SP

Mestres e entusiastas do segmento realizam encontro para aprofundar sobre o mercado das milhas e viagens

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São Paulo, SP 15/7/2024 – O encontro tem como premissa ser um lugar onde as viagens se cruzam com o conhecimento de especialistas renomados.

Mestres e entusiastas do segmento realizam encontro para aprofundar sobre o mercado das milhas e viagens

Os indicadores de dados da Associação Brasileira das Empresas do Mercado de Fidelização (ABEMF) mostram que, de 2022 para 2023, houve um aumento de 11% nas milhas resgatadas em programas de fidelidade no Brasil. O crescimento em especial se dá, segundo André Coelho, coordenador de projeto da FGV (Fundação Getulio Vargas), devido aos influenciadores que compartilham seu conhecimento de milhas e viagens na internet, despertando curiosidade e interesse em quem deseja transformar seus gastos em passagens.

Foi pensando nisso que Túlio Faria e Rafaela Molás, especialistas e influenciadores da área, criaram o MSS Experience (Milhas Sem Segredo Experience). Um dos maiores eventos de milhas e viagens do Brasil acontece nos dias 7 e 8 de setembro no Blue Tree Transatlântico Convention Center, em São Paulo. O encontro tem como objetivo aprofundar o conhecimento sobre milhas e emissões de passagens aéreas.

Túlio Faria, especialista que já movimentou mais de 40 milhões de milhas e desbravou 14 países, e Rafaela Molás, referência feminina no universo das milhas segundo o Prêmio Passageiro de Primeira, que já visitou 35 países com estilo e economia, são os pilotos centrais dessa viagem. Junto com outros especialistas no assunto, eles guiarão os participantes por um roteiro que engloba as últimas tendências e as melhores estratégias para aqueles que desejam aproveitar ao máximo o potencial desse mercado em ascensão. 

O mercado de milhas cresce exponencialmente ano a ano

Ainda a ABEMF, os consumidores desses programas resgataram R$ 509,4 bilhões em pontos e milhas em 2022, 61,8% acima do registrado em 2021, sendo 85% convertidos em passagens aéreas. “Por isso, no MSS Experience, serão apresentadas técnicas avançadas para emitir passagens fora da curva, realizar viagens de luxo a preços acessíveis ou quase de graça”, afirma Rafaela Molás.

O anfitrião do evento conta que novas estratégias do mercado de milhas serão reveladas durante o encontro. “Os participantes irão desvendar mais horizontes e transcender seus limites com experiências únicas e transformadoras que os levarão ao próximo patamar nas suas viagens”, pontua Túlio Faria.

“Chique sim, caro JAMAIS!”

Rafaela enfatiza que: “nosso objetivo principal é ajudar as pessoas a viajarem mais e melhor, com experiências incríveis e gastando menos”. A influenciadora e empresária que utiliza o jargão “chique sim, caro jamais”, conta hoje com mais de 430 mil seguidores no Instagram.

Os anfitriões do evento, juntos, criaram o Milhas Sem Segredo, uma plataforma de treinamento que já ensinou sobre o mercado de milhas e viagens para mais de 18 mil alunos em todo o Brasil. A primeira edição do MSS Experience aconteceu em 2023 e contou com mais de 300 participantes. Neste ano, a ideia é expandir ainda mais a disseminação de informações sobre milhas e viagens e, segundo Túlio, “fornecer uma experiência inesquecível para aqueles que já são apaixonados por esse universo e buscam se aprofundar ainda mais”.

 

Website: https://milhassemsegredo.com.br/mss-experience/

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