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Imobiliária de Itajaí investe no atendimento on-line e mídias digitais

O empresário Paulo Chessa contou como o bom atendimento na internet pode ajudar as empresas durante os impactos da pandemia.

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Itajaí, SC 25/1/2021 – “As mídias digitais têm sido importantíssimas neste período de pandemia, e mesmo quando tudo isso passar manteremos o atendimento on-line na imobiliária.”

O empresário Paulo Chessa contou como o bom atendimento na internet pode ajudar as empresas durante os impactos da pandemia.

A crise do novo coronavírus abalou os mais variados mercados no país em 2020, porém, mesmo diante das incertezas e impactos causados, o mercado imobiliário apresentou uma espécie de resistência.

Só o estado de Santa Catarina, por exemplo, registrou um aumento de 26,6% de atividades imobiliárias no ano de 2020, de acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, o CRECI. Entre elas estão a compra e venda de imóveis, doações, heranças e outras operações do setor.

O crescimento nas atividades ocorreu por diversos fatores, sendo um dos os principais a queda dos juros, com os juros mais baixos da história — taxa mínima de TR + 6,25% ao ano e máxima de TR + 8,00% — a compra da casa própria ficou mais fácil, conforme mostrado em matéria do Correio Braziliense. Segundo o site do Banco Central, o valor atual da taxa Selic está em 2% após sofrer uma sequência de quedas e chegar nesse valor histórico, o que facilita o financiamento e investimento em imóveis, como explica a reportagem do portal Terra.

Momento de mudanças no mercado imobiliário ao novo cenário comercial

Com esse cenário positivo em mente, a empresária Patrícia Marinho e seu marido Paulo Chessa viram uma oportunidade de consolidar as mudanças em sua empresa, a Chessa Imóveis, fundada em 2017 e com sede no Centro de Itajaí em Santa Catarina. Os empresários viram na crise e nas mudanças do mercado uma maneira de se adaptar, otimizar e expandir cada vez mais o negócio.

A necessidade de distanciamento social tornou a tecnologia uma grande aliada no atendimento ao cliente. “Trabalhamos com um atendimento diferenciado com horário estendido para atendimento presencial, e 24 horas pelo WhatsApp, onde fazemos as simulações de financiamento, enviamos os links com fotos e vídeos dos imóveis com o perfil do cliente, tiramos todas as dúvidas, e fazemos as assinaturas digitais dos documentos, o que facilita todo o processo”, explica.

Além das adaptações da empresa para seguir em funcionando durante a pandemia, a imobiliária aumentou a capacidade do atendimento online fazendo com que cada atendimento e negociação seja uma a experiência individualizada e especial.

 A procura por Santa Catarina

Uma pesquisa recente publicada pela BRAIN Inteligência Coorporativa em conjunto com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontou um crescimento no mercado imobiliário na região Sul do Brasil. Os números apontam um salto de 8% a 23% entre março e junho de 2020. Segundo uma pesquisa da OLX, a busca por imóveis em Santa Catarina cresceu 17% em relação ao ano de 2019.

A escolha de Paulo e Patrícia pela cidade de Itajaí para ser o local de sua empresa familiar já havia sido bem pensada. De acordo com eles, “Por ser uma cidade em expansão, o mercado imobiliário ser muito forte na região e principalmente por ser um excelente local para morar. Itajaí é uma cidade linda, organizada e muito próspera.”

Para quem quer investir em imóveis, Santa Catarina se mostrou um local bem lucrativo, segundo o especialista no mercado imobiliário Renato Monteiro, em uma entrevista dada ao site Economia SC. As cidades de Balneário Camboriú e Itajaí contam com uma valorização de 15% por ano e são as mais procuradas por quem pretende comprar imóveis no estado.

Por fim, em uma revista informativa, o Sindicato das Indústrias da Construção Civil dos Municípios da Foz do Rio Itajaí, o SINDUSCON afirmou que todas as obras de construção civil nessa região se mantiveram em progresso em 2020, o que caracteriza um ótimo desenvolvimento diante da crise de COVID-19.

Para investidores e moradores

De acordo com especialistas, o baixo valor da Selic aqueceu o mercado imobiliário, principalmente por aumentar os incentivos bancários para financiamento de imóveis. Com os juros baixos, investir em um imóvel naturalmente se torna um investimento de baixo risco.

O empresário Paulo Chessa salienta que, devido ao momento de tantas mudanças e incentivos no setor imobiliário, se torna indispensável a presença de um corretor de imóveis credenciado ao CRECI e o com atendimento especializado, “os corretores estão presentes desde a orientação e análise de perfil do cliente, na procura pelo imóvel ideal, e como auxiliar em todas as partes burocráticas, orientando e participando de todo o processo até a efetiva entrega das chaves do imóvel, essa intermediação quando realizada por um profissional qualificado garante a tranquilidade nas negociações”, explica.

 

 

Website: http://www.chessaimoveis.com.br

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Onde investir o 13° salário?

“Apenas” 29% dos beneficiados com o 13° salário pensam em poupar ou investir o recurso

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Foto: Reprodução da internet

Daniel Abrahão, assessor na iHUB Investimentos / Foto: Divulgação

O décimo terceiro salário é sempre esperado pelos mais de 42 milhões de brasileiros com carteira assinada no país. O dinheiro “extra” sempre dá aquela ajudinha no final de ano com presentes de natal, comemorações e até dívidas a pagar.

De acordo com uma pesquisa realizada pela CNDL/SPC Brasil, cerca de 43% dos trabalhadores utilizarão o benefício para as comemorações de Natal e Ano Novo ou comprar produtos que tinham vontade; 36% gastarão com presentes de Natal para toda a família; e apenas 29% dos trabalhadores brasileiros vão economizar, poupar ou investir.

A última opção, muitas vezes, não é a primeira escolha dos brasileiros. Investimentos quase sempre são deixados em segundo plano na hora de gerir as finanças. As dívidas, os gostos pessoais e o lazer são postos em primeiro lugar. “Em suma, investir é abrir mão do presente para ter mais conforto no futuro. Pode ser para algo maior, como a compra de uma casa, um carro, ou até a sonhada independência financeira”, comenta Daniel Abrahão, assessor na iHUB Investimentos.

O primeiro pilar para começar a investir e ter uma vida financeira saudável é construir uma reserva de emergência. Esse resguardo pode ser construído investindo uma parte do décimo terceiro. Após construída a reserva, o start para os investimentos diversificados pode ser dado.

Abrir mão de um celular novo, pago em algumas parcelas com juros, durante o Natal, pode ser um caminho viável para comprá-lo à vista no futuro. Outro cenário é estar em uma situação de emergência, conseguir pagar as contas sem precisar recorrer a empréstimos ou cheque especial, apenas usando os recursos investidos, uma opção consciente do investidor.

 

Investir as parcelas do 13° ou esperar o montante cair na conta?

A primeira parcela do benefício deverá ser paga até o dia 30 de novembro, já a segunda, até 20 de dezembro. Para Daniel Abrahão, deixar o dinheiro parado na conta bancária nunca é uma opção viável. “Dinheiro parado não rende, logo é uma péssima opção. Atualmente, o mercado financeiro oferece diversos investimentos de liquidez diária, ou seja, que podem ser resgatados imediatamente”, declara o especialista.

Ao obter o valor total do salário extra, o investidor pode optar pela diversificação em classes de ativos, recompondo e balanceando a carteira com possibilidades de maior risco, como renda variável e utilizando da renda fixa como composição.

 

Como investir o dinheiro do 13° em um objetivo de curto prazo?

Partindo do princípio de um curto prazo de até dois anos, o investidor deve optar por investimentos conservadores e com liquidez curta ou com vencimento próximo ao período de retirada dos recursos.

Opções como Tesouro Selic, Renda Fixa Privada e fundos de investimentos são boas classes de ativos para atender a necessidade do curto prazo, valendo atentar-se aos vencimentos das Renda Fixas Privadas.

 

Inserir o 13° no objetivo a longo prazo é a melhor opção?

Tendo em vista uma perspectiva além de cinco anos, o tempo jogará a favor do investidor. Nesse sentido, o leque de opções é bem maior e pode envolver operações tanto conservadoras como arrojadas.

Em linha com o risco, as ações são opções plausíveis para quem quer atuar em renda variável. “Os papéis são uma fração do capital social de uma empresa. Dessa maneira, ao comprar uma ação, o investidor se torna sócio do negócio, inclusive participando dos lucros e prejuízos. Elas não são a única forma de investir em renda variável, mas a mais conhecida”, comenta Abrahão.

O mundo dos investimentos é repleto de oportunidades e cada necessidade de investimento é individual, cada indivíduo possui um objetivo, um sonho a ser realizado ou uma meta a alcançar com os investimentos. “Não existe resposta certeira ou uma forma única para cada um. Na hora de investir, diversos fatores pessoais também devem ser levados em consideração”, finaliza o assessor de investimentos.

 

Sobre iHUB Investimentos

A iHUB Investimentos é uma empresa especializada em assessoria de investimentos credenciada pela XP Investimentos. Possui mais de 3,5 mil clientes, somando mais de R$1,5 bilhão em valores investidos sob custódia.

 

Por | Matheus Correa – Analista de comunicação – Agência Contatto

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Juridiquês: você não precisa disso

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*Advogada Gabriella Ibrahim / Foto: Divulgação
*Advogada Gabriella Ibrahim / Foto: Divulgação

Por muitos anos, o Direito, assim como o universo jurídico, foi pensado apenas para os advogados e profissionais que possuem conhecimento na área. Nunca foi uma área acessível para os clientes e cidadãos que não possuem formação jurídica.

A relação entre advogados e clientes sempre foi uma relação desequilibrada, em que o profissional do Direito era o único possuidor do conhecimento jurídico, enquanto o cliente ficava apenas de expectador.

Dessa forma, ao mesmo tempo que a nossa Constituição prega o princípio do acesso à justiça, a cultura jurídica afasta essa mesma justiça dos leigos, ou seja, de qualquer cidadão que não possua formação jurídica.

*Advogada Gabriella Ibrahim / Foto: Divulgação

A maior dificuldade do meio jurídico sempre foi o seu distanciamento da realidade, o seu formalismo exagerado e a linguagem rebuscada, o famoso juridiquês. Quem nunca se sentou à mesa com mais de um advogado e pareceu estar ouvindo outro idioma? Ou pegou um contrato para ler e teve certeza de que aquele documento foi feito para prejudicar? Por exemplo, há pessoas que possuem medo de alugar o apartamento ou a casa, pois não conseguem compreender o texto do contrato de locação.

O juridiquês só gera receio e dúvidas. Mas há boas notícias. Um novo conceito jurídico tem ganhado força no mercado: o Legal Design. É uma técnica que utiliza ferramentas e elementos de Design, unidos ao Design Thinking para tornar documentos jurídicos mais acessíveis e compreensíveis para o destinatário final daquele documento.

A proposta é colocar o destinatário final do documento jurídico como foco de toda estratégia de elaboração. Em âmbito contratual, podemos citar o exemplo de um contrato, que, em regra, no dia a dia, é lido por pessoas comuns, que não são da área jurídica, e que pode ser redigido utilizando uma linguagem simplificada e objetiva, usando elementos de design (gráficos, tabelas, fluxogramas).

A ideia é trazer mais clareza. A pessoa precisa entender o papel que está assinando desde a primeira linha.  O objetivo do Legal Design é tornar documentos jurídicos mais acessíveis, compreensíveis e estratégicos, fazendo com que sejam mais eficientes e que melhorem a experiência dos usuários finais. Portanto, que possamos deixar de lado o juridiquês para sermos cada vez mais claros e transparentes. Consumidores, clientes, magistrados e todos aqueles que têm contato com o documento agradecem.

(*) Advogada contratualista, especialista em Legal Design, criadora da Formação Completa em Legal Design e Visual Law – Metodologia LDFD, pós-graduada em Direito e Processo do Trabalho e pós-graduanda na Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

 

Por | Joyce Nogueira – Drumond Assessoria de Comunicação

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Como as telas implicam na vida das crianças

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Foto: Divulgação

* Luciana Brites é CEO do Instituto Neurosaber e doutoranda em distúrbios do desenvolvimento / Foto: Divulgação

Um estudo da American Academy Of Child e Adolescent Psychiatry (AACAP), mostrou que crianças americanas, com idade entre 8 a 12 anos, passam de quatro a seis horas usando telas. Já quando se trata de adolescentes, esse tempo passa para até nove horas.

As crianças estão cada vez mais expostas às telas, sejam elas de celular, tablet ou até mesmo da TV. É importante reforçar que, como tudo na vida, a tecnologia também deve ser usada com moderação. Ela traz muitos benefícios quando bem usada e quando usada em excesso pode fazer mal.

Vale ressaltar que os jogos digitais estimulam a criatividade e o raciocínio lógico das crianças. Dependendo do jogo, pode até despertar mais interesse por alguma matéria escolar.

É na primeira infância quando a gente mais se desenvolve. Pensando nos pequenos, os jogos voltados para eles devem ser mais lúdicos e com as músicas mais baixas para não afetar a audição. Os jogos estimulam muitos neurotransmissores. Isso faz com que a criança queira jogar cada vez mais.

Por isso, os pais devem limitar um tempo para que elas joguem sem ter prejuízos no desenvolvimento. Lembre-se que a criança precisa ter contato social. Os responsáveis devem evitar jogos com muito barulho e sem objetivo. Verifique a faixa etária dos jogos e veja se eles se adequam a idade do seu filho.

É importante reforçar que já há trabalhos que correlacionam o uso de telas com atraso de linguagem. Isso é muito preocupante e por isso a necessidade de um limite de tempo é necessária. Quando esse atraso acontece na fase de alfabetização, essa criança também pode ter uma demora para aprender a ler e escrever.

Então, aproveite e limite o tempo de uso de tecnologias. Além disso, incentive-o a praticar esportes, participar de jogos coletivos e interagir socialmente com outras crianças para que ela se desenvolva da forma correta e sem prejuízos.

(*) Luciana Brites é CEO do Instituto NeuroSaber (https://institutoneurosaber.com.br/), autora de livros sobre educação e transtornos de aprendizagem, palestrante, especialista em Educação Especial na área de Deficiência Mental e Psicopedagogia Clínica e Institucional pela UniFil Londrina e em Psicomotricidade pelo Instituto Superior de Educação ISPE-GAE São Paulo, além de ser Mestra e Doutoranda em Distúrbios do Desenvolvimento pelo Mackenzie.

 

Por | Joyce Nogueira – Drumond Assessoria de Comunicação

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