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Quais são os 5 pontos importantes da gestão do síndico?

O conteúdo discorre sobre quais são os 5 pontos que existem na gestão do síndico em condomínios e quais são as vantagens que ele pode agregar à gestão administrativa deste local.

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Minas Gerais, MG 31/3/2021 – O síndico em condomínios é a pessoa escolhida mediante a assembleia da administradora de condomínios. Ele trata de assuntos relacionados com o condomínio.

O conteúdo discorre sobre quais são os 5 pontos que existem na gestão do síndico em condomínios e quais são as vantagens que ele pode agregar à gestão administrativa deste local.

A Administradora de Condomínios em Belo Horizonte, empresa de gestão de condomínios, possui como função realizar a eleição de um síndico juntamente com o conselho fiscal, onde a assembleia irá se reunir para a escolha da pessoa que tomará posse do cargo de síndico. Assim definido, a pessoa tratará assuntos referentes ao condomínio.

Portanto, o síndico de condomínio deve também assumir a posição de gestão de negócios. Onde ele, de acordo com o Código Civil no artigo 861, será escolhido mediante votação da assembleia do condomínio, e desempenhará atividades de gestor de negócios dentro desta organização.

Além disso, a Administradora de Condomínios em Belo Horizonte, que se trata de uma empresa que faz a gestão de condomínios na cidade, deve garantir também que o síndico ganhe o necessário para que ele possa desempenhar as suas funções no condomínio de forma ética e segura, uma vez que ele deve receber a remuneração de acordo com a média do mercado.

O que é um síndico em condomínios?

O síndico em condomínios é a pessoa escolhida mediante a assembleia da empresa caracterizada como Administradora de Condomínios em Belo Horizonte. Ele possui os objetivos de tratar de assuntos relacionados com o cotidiano do condomínio: finanças, segurança, reclamações e gestão administrativa.

Outro ponto importante, previsto em Lei, é o de que não há nenhum impedimento legal que a empresa Administradora de Condomínios seja eleita como síndica do condomínio.

Caso a empresa denominada Administradora de Condomínios em Belo Horizonte seja eleita síndica do condomínio, ela deverá eleger três membros eleitos pela assembleia para que a função administrativa possa ser assumida. Portanto, ela deverá desempenhar os objetivos relatados acima.

Quais são os 5 pontos da gestão do síndico em condomínios?

A seguir, há cinco pontos importantes da gestão do síndico profissional em Belo Horizonte, que é a pessoa física que representa a empresa Administradora de Condomínios em Belo Horizonte. É necessário destacar que ele deve obedecer aos Artigos da Lei do Condomínio, e ele deve cumprir também com todas as responsabilidades civis.

• Regras para o cargo de síndico: todas as regras para o cargo de síndico devem ser respeitadas. É importante que
ele, antes de se candidatar a esta posição, leia sobre a Lei do Condomínio.
• Cobrança de débitos dos devedores: a cobrança de débitos sempre dever ser efetuada de maneira formal pelo
síndico, e de acordo com a Lei. Caso algum morador inadimplente esteja em débito com o condomínio, então as
devidas providências devem ser tomadas por ele.
• Gestão de negócios: a gestão de negócios do síndico-gestor é realizada de forma que ele ficará responsável ao
condomínio e às pessoas com que tratar. Elas devem respeitar às normas vigentes.
• Erros que devem ser evitados: alguns erros devem ser evitados, como, por exemplo, o abuso de autoridade do
síndico em relação aos moradores do condomínio e evitar também que eles procedam de forma negligente.
• Responsabilidade objetiva: de acordo com o TJSP, a responsabilidade do síndico por seus atos não é objetiva. Ou
seja, ele só responde por eventuais prejuízos de sua administração se a sua culpa for provada.

Portanto, estes são os cinco principais pontos que a pessoa física síndico profissional em Belo Horizonte, que representa a empresa Administradora de Condomínios em Belo Horizonte, deve observar na hora em que se candidatar a esta posição, mediante aprovação da assembleia do condomínio, e também ele deverá manter a sua gestão de forma transparente como síndico.

Quais são as vantagens de ter um síndico no condomínio?

Em relação à gestão de condomínios em MG, é muito vantajoso ter um síndico em um condomínio residencial. Pois ele irá articular as questões e reivindicações mais importantes dos moradores, atuando como intermediário para a solução de problemas.

Além disso, uma das principais vantagens de ter um síndico no condomínio é a de que todos os componentes legais da Lei do Condomínio, para a gestão de condomínios em MG, podem ser aplicados de acordo com o Código Civil, e ele poderá administrar o condomínio em regularidade com a Lei.

Por que contratar um síndico profissional para condomínios?

Através da gestão de condomínios em Belo Horizonte é possível contratar um síndico profissional para o condomínio. Isso é importante, pois com ele, escolhido perante assembleia, as questões civis do condomínio poderão ser melhor resolvidas.

Portanto, com serviços de gestão eficientes e seguros, há a melhor garantia da agilidade nas funções administrativas do condomínio.

Website: https://seusindico.net.br/

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Covid-19: pessoas já infectadas devem esperar um mês antes de vacinar

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Crédito: ©Tânia Rêgo/Agência Brasil

Recomendação é de médicos infectologista.

O Brasil registrou até ontem (10) 13.445.006 pessoas infectadas desde o início da pandemia, cerca de 6% da população brasileira. No momento em que a vacinação contra a covid-19 está sendo realizada no país, uma das dúvidas mais comuns é o que muda no caso de quem já teve a doença quando da aplicação da vacina.

Segundo o infectologista Hemerson Luz, quem já teve a covid-19 deve esperar ao menos um mês antes de tomar a vacina contra a doença. Esse intervalo é contado a partir de 14 dias depois do diagnóstico positivo, quando foi convencionado que a pessoa se livra do vírus.

Ele explica que ainda não há publicações e estudos demonstrando efeitos, mas que médicos têm adotado esse tempo mínimo para evitar potenciais efeitos adversos.

Se a pessoa tiver com a doença aguda, com febre e com sintomas da covid-19, ela não deve se vacinar. Antes disso, deve procurar um médico para receber orientações e ter um diagnóstico se está ou não com a covid-19.

“Se tiver com sintomas vou esperar encerrar o meu quadro. Se eu tiver com sintomas, tenho que procurar o médico para verificar o diagnóstico. Se tiver infectado, tem que aguardar até resolver o quadro e aí depois de 30 dias”, explica o infectologista.

Luz lembra que a vacina pode causar efeitos adversos, em geral no local da aplicação, como inchaço, vermelhidão, febre ou indisposição. Mas essas reações não duram mais de 48 horas e podem ser tratadas com remédios como analgésicos e antitérmicos.

O infectologista alerta que quem já foi infectado pode contrair a covid-19 novamente, mas o quadro deve ser brando. “A [vacina] CoronaVac tem eficácia de 50% para pegar a doença, mas é 100% eficaz contra o caso grave. A [vacina] Oxford/AstraZeneca é um pouco mais efetiva, a 70%, mas mesmo assim existe possibilidade de ficar doente”, disse.

O infectologista ressalta a importância da vacinação mesmo para quem já teve a covid-19. E acrescenta que não é preciso ter receio, pois não há chance da vacina causar doenças. Mesmo aquelas que utilizam vírus inativados não têm qualquer possibilidade de replicação do vírus no organismo.

 

Por | Jonas Valente – Repórter Agência Brasil – Brasília

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Cadastro de imóveis rurais será completamente digitalizado

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Crédito: ©Marcelo Camargo/Agência Brasil

Procedimento poderá ser concluído em página da Receita na internet.

Os donos de imóveis rurais não precisarão mais ir a uma unidade de atendimento da Receita Federal para atualizarem ou cadastrarem a propriedade. O procedimento poderá ser concluído diretamente no Centro Virtual de Atendimento da Receita (e-CAC).

Agora, todos os documentos pedidos pela Receita Federal para validar o cadastro rural podem ser enviados digitalmente pelo e-CAC. Segundo o Ministério da Economia, a medida faz parte do Plano de Ação da Receita Federal no cenário pós-pandemia e contribui para a digitalização dos serviços públicos.

Os documentos serão enviados ao e-CAC por meio de Dossiê Digital de Atendimento. Caso sejam necessários novos documentos, eles deverão ser apresentados por meio da juntada de documentos, disponível na aba “Meus Processos”. Esclarecimentos adicionais e a confirmação de que o cadastro foi concluído passarão a ser efetuados eletronicamente.

Todos os imóveis rurais precisam ser inscritos no Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir), mesmo os que têm imunidade ou isenção de Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). Administrado pela Receita Federal, o Cafir lista os titulares, os condôminos e copossuidores das propriedades rurais.

Além do Cafir, os imóveis rurais são registrados no Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (Cnir), que integra dados do Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).

O envio eletrônico de documentos está disponível para quem inicia o processo pelos dois cadastros. Tanto quem usa o Sistema Cnir como para quem usa o Sistema Coletor Web, associado ao Cafir e administrado pela Receita Federal, poderá concluir o processo pelo e-CAC.

 

Por | Wellton Máximo – Repórter da Agência Brasil – Brasília

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Intelsat abre três novos Centros de Suporte a Clientes no Brasil, África do Sul e Índia

Empresa expande sua capacidade de atendimento ao cliente

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9/4/2021 –

Empresa expande sua capacidade de atendimento ao cliente

A Intelsat, operadora da maior rede integrada terrestre e por satélite do mundo, está expandindo sua capacidade de suporte ao cliente com a abertura de três novos Centros de Operações aos Clientes no Rio de Janeiro (Brasil), em Joanesburgo (África do Sul) e em Chennai (Índia).

Os centros são um componente-chave da experiência ao cliente Intelsat, 24 horas por dia, 7 dias por semana, fornecendo solução de problemas no idioma local, ativações de serviço, monitoramento e todo tipo de suporte em diferentes fusos horários e idiomas, incluindo português, inglês, francês e espanhol.

Todos os três centros já estão em operação, com funcionários trabalhando remotamente por causa das precauções de segurança para evitar a COVID-19. E todos foram concebidos tendo como base os Centros de Suporte ao Cliente da Intelsat existentes em Ellenwood, na Geórgia e McLean, na Virginia.

A Intelsat contratou 10 funcionários para o centro sediado no Rio de Janeiro e planeja contratar especialistas adicionais no segundo semestre de 2021. Os técnicos da equipe são fluentes em português e espanhol para ajudar a atender às centenas de clientes da Intelsat em toda a América Latina. A Intelsat também planeja incluir mais especialistas às equipes de Joanesburgo e Chennai até o fim do ano.

“Ser capaz de fornecer esse tipo de suporte aos nossos clientes, em sua própria região e idioma, é uma grande mudança. Nossa equipe sabe exatamente como resolver qualquer problema para que nossos clientes não tenham preocupação alguma”, explica Felippe Paiva, especialista sênior em atendimento ao cliente na Intelsat Brasil.

Paiva e outros especialistas do Centro de Operações aos Clientes irão ajudar a:

– Resolver quaisquer problemas técnicos ou de serviço;
– Monitorar sinais e níveis de serviço;
– Realizar consultas sobre novos serviços e soluções;
– Ativar e configurar novos serviços e terminais.
– “Estamos expandindo nossa infraestrutura de suporte para potencializar o futuro de nossos clientes,” diz Mike DeMarco, Chief Services Officer da Intelsat. “Nossas equipes regionais falam a língua local, entendem a cultura, as prioridades, as equipes e as plataformas de serviço dos nossos clientes.”

DeMarco completa, “A excelente equipe de operações de experiência ao cliente da Intelsat fornece uma camada adicional de suporte técnico aos nossos clientes, com um time dedicado para garantir não só o atendimento como a superação de suas expectativas. É a experiência completa da Intelsat – nossa rede, nosso pessoal e nosso suporte ao cliente – que nos torna os melhores nesse mercado.”

Além de suporte presencial ao vivo, a Intelsat também oferece a conveniência de várias ferramentas digitais de autoatendimento para simplificar a experiência de serviço de seus clientes. “Para saber mais sobre o suporte ao cliente Intelsat, basta acessar: www.intelsat.com/about-us/customer-experience/.

Website: https://www.intelsat.com/pt-br/

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