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Reabertura do Mercado Imobiliário em Boa Viagem faz procura por imóveis aumentar

Outra demanda que vem crescendo é a de imóveis mais espaçosos, já que o maior tempo em casa e junto da família fez com que muitos notassem o espaço útil disponível em seus lares.

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Boa Viagem – Recife 28/1/2021 – Mas não só os espaços internos têm sido mais valorizados, como também áreas de lazer nos condomínios. Assim, atrações, principalmente para crianças e pets.

Outra demanda que vem crescendo é a de imóveis mais espaçosos, já que o maior tempo em casa e junto da família fez com que muitos notassem o espaço útil disponível em seus lares.

Houve um aumento na venda de apartamentos e maior busca por aluguéis no ano de 2020, isso é o que aponta o levantamento da ABRAINC. Um dos principais responsáveis é a taxa SELIC, que saiu de 6,5% em agosto de 2019 para o ajuste anual de 2% em 2020. Com isso, os financiamentos de imóveis acabaram sendo mais facilitados.

Acredita-se que a taxa SELIC permanecerá baixa ao longo de 2021, o que traz excelentes perspectivas para o mercado imobiliário. Este tem se adaptado sem maiores dificuldades ao novo normal imposto pela pandemia do novo coronavírus. Um bom exemplo é a realização de reuniões e eventos virtuais, além de vendas e aluguéis online. A Newville, imobiliária com sede no bairro de Boa Viagem, em Recife, tem oferecido a opção de visitas digitais aos seus clientes. “As visitas digitais facilitam muito o dia a dia de quem tem uma rotina mais corrida ou para quem não quer se expor à covid-19. Acreditamos que esse é um procedimento que veio para ficar no período pós-pandemia”, diz a equipe.

Com a nova realidade imposta pelo coronavírus, novos gostos foram desenvolvidos por quem busca por um novo lar. Um deles são imóveis com mais cômodos ou que tragam a possibilidade de serem adaptados, como um local inicialmente voltado para lazer ou refeições, por exemplo. Tal preferência se dá pelo formato de trabalho home office, modalidade de trabalho que cresceu durante a pandemia e que exige um local mais silencioso e confortável para a prática das funções.

Essa tem sido a opção, inclusive, de pequenos e médios empreendedores, que na maior parte das vezes, pagavam aluguel e hoje estão em busca de manter a estabilidade do negócio. No final das contas, o home office permite um estilo de vida mais sossegado, sem deixar de lado o profissionalismo, ou seja, um excelente custo-benefício.

Outra demanda que vem crescendo é a de imóveis mais espaçosos, já que o maior tempo em casa e junto da família fez com que muitos notassem o espaço útil disponível em seus lares.

Por isso, a procura por apartamentos com dois quartos ou mais vem aumentando desde o início da pandemia, assim como imóveis com algum tipo de área externa, como uma varanda com uma bela vista, já que nunca foram tão valorizados o ar puro e o contato com o mundo externo, ainda que seja à distância. “Os apartamentos pequenos e fechados trazem, para muitos, a sensação de estar preso. Assim, apartamentos com plantas modernas e espaços integrados, como sala de estar e varanda gourmet, têm atraído cada vez mais a atenção do consumidor”, afirma a imobiliária.

As áreas de lazer nos condomínios também têm sido mais valorizadas. Dentre as que mais se destacam, estão as atrações para crianças e pets.

Ainda que a pandemia tenha trazido novos hábitos, muitos ainda optam por imóveis perto do local de trabalho ou em bairros que contam com boa infraestrutura, isso porque as pessoas buscam praticidade no dia a dia, desejando realizar as suas atividades a pé.

Essa é uma das principais características de Boa Viagem, um dos bairros mais requisitados de Recife, e que vem atraindo novos moradores constantemente. “Por ser um bairro tradicional e que atrai muitos turistas, Boa Viagem conta com infraestrutura completa para os seus moradores, com comércio diversificado, transporte público para todos os pontos da cidade, vias de acesso que facilitam a locomoção dentro e fora do bairro e aeroporto nas proximidades. Além de ser um bairro funcional, há ainda o contato com a natureza através da praia local, que conta.com belas paisagens, cenário perfeito para quem busca qualidade de vida”, diz a empresa.

A Newville fica localizada no bairro de Boa Viagem, oferecendo ao grande público vendas e aluguéis de imóveis em Recife. Confira mais detalhes no site https://newville.com.br/.

Website: https://newville.com.br/

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Empreendedores visitam negócios em Porto Alegre

Melnick Engenharia, Grupo Sólido Urbanismo e Grupo RBS são as empresas que estão no roteiro

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28/3/2024 –

Melnick Engenharia, Grupo Sólido Urbanismo e Grupo RBS são as empresas que estão no roteiro

No próximo dia 3 de abril, uma comitiva composta por 20 empresários, associados à EO (Entrepreneurs’ Organization) – rede de empreendedores com mais de 18 mil membros e presente em 76 países -, desembarcará em Porto Alegre, com o objetivo de conhecer as operações de três empresas de destaque na região, que são de membros da EO:  Melnick Engenharia; Grupo Sólido Urbanismo e Grupo RBS. A atividade antecede a 3ª Edição do Retreat Brasil, que será promovida pela EO, entre os dias 4 e 7 de abril, no Wish Serrano Hotel, em Gramado (RS).

A Melnick Engenharia atua em empreendimentos imobiliários de alto padrão no Rio Grande do Sul. Na ocasião, a comitiva será recebida pelo fundador e CEO da empresa, Felipe Melnick . O fundador do Grupo Solido Urbanismo, empresa de estruturação imobiliária que incorpora a IA em projetos para loteamentos e condomínios, Luiz Antonio Camargo, recepcionará os empresários no Instituto Caldeira, hub de inovação que promove a conexão entre grandes empresas, startups, universidades e poder público. Fechando a programação de visitas, os empreendedores serão recebidos por Fernando Tornain, vice-presidente do Conselho do Grupo RBS e sócio fundador da Tornak, do setor de holdings de instituições financeiras e não-financeiras. Os empresários vão fazer parada para almoço no Mercado Paralelo, onde serão acolhidos pelo sócio, Daniel Macedo.

“Além dos empreendedores terem a chance de explorar o ambiente de negócios do Sul do Brasil, esta jornada promete ser uma experiência repleta de aprendizados e oportunidades de networking”, ressalta Michael Fukuda, diretor da EO Brasil.

Após as visitas, a comitiva seguirá para o Wish Serrano Hotel, em Gramado, onde se juntará a outros membros da EO para participar do Retreat Brasil. Os assuntos a serem abordados nos wokshops, fóruns e palestras previstos no evento incluem equilíbrio entre negócios e vida pessoal, sucessão e outros temas.

Espera-se que cerca de 200 pessoas, entre empreendedores e membros de suas famílias, participem do evento, que contará com a presença confirmada de Marcos Piangers, autor do best-seller ‘O Papai é Pop’; do ex-jogador de basquete, Oscar Schmidt;  de Alejandro Winocur, psicólogo e facilitador global; e de Any Brocker, CEO e fundadora do Grupo Brocker.

As empresas BWT, Stabia, Magic Toys, Arkler e Saggezza são as patrocinadoras do evento. Jolimont e Lugano Chocolates são os apoiadores.

A realização é da Brocker Turismo.

 

Sobre a Entrepreneurs’ Organization (EO)

A EO é uma comunidade para empreendedores que tem o objetivo de ajudar líderes individuais a atingir o seu potencial por meio de conexões e atividades diferenciadas. Fundada em 1987 por um grupo de jovens empreendedores nos Estados Unidos, a EO está presente em mais de 76 países, reunindo mais de 18 mil pessoas no mundo. No Brasil, a EO chegou em 2013 em São Paulo e, posteriormente, se expandiu para o Rio de Janeiro, Porto Alegre, Curitiba e Santa Catarina. Em São Paulo, são cerca de 65 membros de diversos setores. Em Porto Alegre, quase 100 associados. No Brasil, este número ultrapassa 260 empreendedores e empreendedoras.

https://eobrasil.org/

 

 

Regina Antonelli

regina@racomunica.com.br

 

Website: https://eobrasil.org/

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Grupo Pedra Branca agora é Hurbana Cidade para Pessoas

Hurbana Cidade para Pessoas: é a nova identidade do grupo e marca fase de expansão em Santa Catarina 

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Cidade Criativa Pedra Branca, Palhoça/SC 28/3/2024 – Para formar um lugar vibrante, é preciso que as pessoas queiram ir e queiram permanecer e, depois, queiram voltar, afirma Patrícia Cavalcanti, diretora Hurbana.

Hurbana Cidade para Pessoas: é a nova identidade do grupo e marca fase de expansão em Santa Catarina 

Hurbana Cidade para Pessoas é a nova marca do Grupo Pedra Branca. A transição tem como objetivo reforçar a abrangência da atuação da empresa, tanto no formato dos produtos imobiliários como nas diferentes localidades, e expressar seus conceitos fundamentais de valorização das pessoas e de promoção da vida urbana. 

Em 2023, a Hurbana acumulou lançamentos como bairros planejados em Criciúma, com as mesmas premissas do Novo Urbanismo, e em Joinville – o Cidade das Águas, desenvolvido em parceria com a CRH Indústria e Empreendimentos (família Hansen). Também anunciou o Passeio Sapiens, em parceria com a Softplan a ser inaugurado em Florianópolis – além de novos Pátios na Cidade Pedra Branca, em Palhoça – o Pátio das Artes e o Dom Senior Living – e o foodhall Mercadoteca Pedra Branca.

Apenas nos dez anos de Passeio Pedra Branca, shopping a céu aberto da Cidade Criativa Pedra Branca, foram realizados mais de 1.000 eventos. “Para formar um lugar vibrante, é preciso que as pessoas queiram ir e queiram permanecer e, depois, queiram voltar”, resume a executiva.

A Hurbana nasce a partir da história da Pedra Branca, fundada em 1999 pela Família Gomes com a idealização de um loteamento em uma área de fazenda familiar que deu origem ao premiado bairro Cidade Pedra Branca. Em 2013, inaugurou o Passeio Pedra Branca, o shopping a céu aberto do bairro, que reúne, atualmente, mais de 50 operações comerciais e de serviços.

A iniciativa motivou a criação do Passeio Primavera, às margens da Rodovia SC 401, em Florianópolis, estendendo para a Ilha de Santa Catarina o conceito de centro de convivência a céu aberto, que hoje reúne 70 operações. Dentre elas está a Mercadoteca Floripa, que consolida o Passeio Primavera como um importante polo de gastronomia na cidade.

A Hurbana também integra a Passeio Endereços, empresa de locação que atende as operações dos Passeios e os proprietários das salas comerciais de alguns edifícios corporativos dos empreendimentos. “Nossa empresa virou marca para continuar sendo reconhecida pela capacidade de promover lugares melhores para se viver, mas em novos endereços”, resume Marcelo Gomes, CEO da Hurbana.

A Hurbana é resultado da visão de futuro dos seus empreendedores, a Família Gomes. Seguindo uma estrutura de governança horizontalizada, são empresários da Cerâmica Portobello, com unidade industrial em Tijucas (SC) e fábricas em Maceió (AL) e no Tennessee, Estados Unidos, e da Multilog, empresa com base e parque de operação logística em Itajaí (SC). 

A Hurbana tem como diferencial o método placemaking, ou seja, a maneira como a empresa concebe lugares  que provocam encontros e geram senso de pertencimento e engajamento dos moradores. “Boas conversas, com escuta ativa a novas ideias e pequenas ações, podem proporcionar resultados incríveis para o ambiente urbano e foi o que fizemos no bairro Pedra Branca, em Palhoça”, afirma Patrícia Cavalcanti, diretora da Hurbana em Santa Catarina. 

Entre os empreendimentos imobiliários estão o bairro Cidade Criativa Pedra Branca, em Palhoça (SC), os edifícios Office Park e Portobello, o Hotel Porto Ingleses e os condomínios Porto Ventura, Porto Seguro e Villa dos Açores, todos em Florianópolis. Todos os projetos traduzem a compreensão de que sustentabilidade, cooperação, sensibilidade em relação às competências locais e o estímulo à convivência e à integração à natureza são fundamentais para a qualidade de vida e o desenvolvimento socioeconômico do país.

 

 

 

 

Website: http://www.hurbana.com

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Setor de máquina e equipamentos registra queda nas vendas

De acordo com o estudo publicado, tanto na comparação mensal, com ajuste sazonal (-0,3%), quanto interanual (-21,7%), observou-se um recuo nos resultados.

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Brasil 28/3/2024 – É crucial que a indústria de máquinas e equipamentos busque estratégias para aumentar sua competitividade.

De acordo com o estudo publicado, tanto na comparação mensal, com ajuste sazonal (-0,3%), quanto interanual (-21,7%), observou-se um recuo nos resultados.

Conforme dados divulgados pela pesquisa Indicadores Conjunturais da ABIMAQ, referentes ao mês de janeiro de 2024, o setor de máquinas e equipamentos enfrentou uma queda na receita líquida de vendas. É possível observar no estudo que tanto na comparação mensal, com ajuste sazonal (-0,3%), quanto interanual (-21,7%), observou-se um declínio nos resultados. Segundo o relatório, esse cenário foi impulsionado pela redução na receita tanto do mercado interno quanto externo, apesar do desempenho positivo das exportações em dólares, que foram prejudicadas pela valorização do real.

O estudo aponta que apesar da queda geral na receita, houve um crescimento na indústria fabricante de máquinas e equipamentos para bens de consumo não duráveis. Esse segmento, que já apresentava resultados, segundo a publicação, promissores no segundo semestre de 2023, continuou a se destacar devido à recomposição da renda das famílias.

No que diz respeito às exportações, o mês de janeiro de 2024 registrou um total de US$ 1,1 bilhão, representando uma queda de 4,5% em relação a dezembro de 2023, porém um aumento de 7,3% em comparação com janeiro de 2023. Esse desempenho reflete o cenário histórico das exportações do setor, que alcançou quase US$ 14 bilhões em 2023, superando o recorde registrado em 2012.

José Antônio Valente, diretor da empresa de aluguel de equipamentos para construção civil Trans Obra, afirmou que mesmo em meio a esse cenário desafiador, houve um crescimento na indústria fabricante de máquinas e equipamentos para bens de consumo não duráveis, porém é importante permanecer atento às flutuações do mercado global e às questões cambiais, que continuam a influenciar as exportações e a competitividade do setor. “Olhando para o futuro, é crucial que a indústria de máquinas e equipamentos busque estratégias para aumentar sua competitividade, tanto no mercado interno quanto externo. Isso pode envolver investimentos em inovação, aumento da eficiência produtiva e diversificação de mercados. Como especialista no setor de aluguel de betoneira e outros equipamentos de grande porte vejo que a locação é uma alternativa para o empresário que deseja reduzir custos com compra de máquinas e equipamentos para construção civil”.

Ainda no relatório publicado, que pode ser analisado na íntegra através do link divulgado no início da matéria, as importações de máquinas e equipamentos cresceram em janeiro de 2024, tanto em comparação com o mês anterior (4,8%) quanto com janeiro de 2023 (7,3%). O estudo aponta que mesmo com a queda no consumo de máquinas produzidas localmente, as importações aumentaram, indicando um deslocamento da produção nacional. Isso resultou em uma queda no consumo aparente nacional de máquinas e equipamentos, que atingiu R$ 22,9 bilhões, representando uma diminuição tanto em relação a dezembro de 2023 quanto a janeiro de 2023.

Perguntado sobre o assunto, José Antônio afirmou que é essencial que as políticas industriais sejam direcionadas para aumentar a competitividade da produção nacional de máquinas e equipamentos. “Incluir medidas para melhorar a infraestrutura, reduzir custos de produção, investir em inovação e tecnologia, e promover parcerias estratégicas entre o setor público e privado pode contribuir para melhorar os resultados do setor”.

Website: https://www.transobra.com.br/

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