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Setor imobiliário tem previsão positiva para 2021

Incorporadora reforça sua atuação com parceiros, investimentos imobiliários e properties

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São Paulo 11/2/2021 –

Incorporadora reforça sua atuação com parceiros, investimentos imobiliários e properties

O setor imobiliário passou por muitas mudanças em 2020 durante a nova realidade pandêmica, mas a expectativa do mercado é positiva para 2021 e a procura por imóveis voltou a ganhar velocidade, segundo pesquisa do Grupo Zap.

Entre os fatores que colaboram para essa retomada do mercado está a diminuição da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e de Custódia), que atualmente está em 2% ao ano, sendo a menor taxa da história do país. O Banco Central (BC) e o Copom (Comitê de Política Monetária) reduziram essas taxas justamente para tentar frear a recessão no mercado imobiliário.

Mesmo não sendo possível garantir que a taxa permaneça neste patamar durante 2021, a expectativa para o mercado imobiliário em 2021 é que não tenha uma grande alta, permanecendo por volta dos 2,75% ao ano.
Os juros baixos aliados à tendência de valorização do morar elevaram as vendas de imóveis de alto e altíssimo padrão. Segundo Lucio Júnior, CEO da incorporadora Lucio, “Ficar mais em casa fez com que as pessoas repensassem o imóvel e buscassem aqueles de melhor qualidade”.

Acompanhando esse movimento, a Lucio Incorporada, que possui atuação em empreendimentos corporativos e residenciais de alta renda, deseja expandir seus negócios apostando em segmentos econômicos e média renda por meio de parcerias importantes.

Como parte dessa estratégia, em agosto de 2020, a empresa formou uma Joint-Venture com a Direcional – com VGV de aproximadamente R$ 900 milhões – visando desenvolver em conjunto empreendimentos imobiliários na capital paulista.

“A parceria tem a proporção de 50% de cada uma das empresas e inicia-se com desenvolvimento de seis projetos nos bairros de Pinheiros, Vila Olímpia e Bela Vista, com previsão de entrega de 2,7 mil unidades”, afirma Lucio Júnior, sócio da Lucio.

A companhia, que completa 40 anos de atuação no mercado, espera também expandir seus negócios no segmento de properties, potencializando o relacionamento com os investidores e promovendo negócios imobiliários e parcerias com importantes players do mercado.

“Em nosso plano, para continuar desenvolvendo esse mercado, buscamos não apenas parceiros que capitalizem nossos negócios, mas também desejamos ser parceiros de outros players aportando recursos e contribuindo com nossa expertise e visão de negócio no segmento imobiliário”, explica o sócio da Lucio.

Website: http://www.lucio.com.br

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Flórida é o terceiro estado com mais brasileiros nos EUA

Em média, 400 mil brasileiros vivem, estudam e trabalham na Flórida; Alessandra Crisanto, CEO da Study & Work USA, explica por que estudar na Flórida é opção para brasileiros

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17/4/2024 –

Em média, 400 mil brasileiros vivem, estudam e trabalham na Flórida; Alessandra Crisanto, CEO da Study & Work USA, explica por que estudar na Flórida é opção para brasileiros

A Flórida é o terceiro estado dos Estados Unidos com a maior concentração de brasileiros (295 mil), ficando atrás apenas de Nova York (500 mil) e Boston (390 mil). A estimativa integra o documento “Comunidades Brasileiras no Exterior”, divulgado pelo Ministério das Relações Exteriores. O estudo compila estatísticas atualizadas sobre a quantidade de cidadãos que vivem fora do Brasil e sua distribuição pelo mundo.

De acordo com a estimativa, que utiliza insumos relativos ao ano-base de 2022, enviados pelos postos do Itamaraty no exterior, cerca de 4,5 milhões de brasileiros vivem em outros países. Destes, 1,9 milhões de pessoas vivem nos Estados Unidos. Em seguida, Portugal (360 mil), Paraguai (254 mil), Reino Unido (220 mil), Japão (206 mil) e Espanha (165 mil) são os países com as maiores comunidades brasileiras no exterior.

Aliás, estimativas apontam que, em média, 400 mil brasileiros vivem, estudam e trabalham na Flórida, especialmente nas cidades de Orlando e Miami – cerca de 22% da população de brasileiros nos Estados Unidos, 

Para a advogada e empreendedora digital brasileira Alessandra Crisanto, CEO da Study & Work USA – startup estadunidense representante de mais de 120 universidades americanas -, há muito tempo, a Flórida tem sido um “farol” de oportunidades para brasileiros em busca de novos horizontes.

“Com seu clima agradável, cultura vibrante e economia próspera, não é surpresa que um número crescente de brasileiros esteja escolhendo fazer do ‘Estado do Sol’ sua casa”, diz Crisanto, que é mestre em direito internacional com ênfase em Direito da Internet (LLM).

Além disso, a empresária é mestre em Ciências de Gestão com ênfase em marketing digital e advogada licenciada pela OAB/SP (Ordem dos Advogados do Brasil – São Paulo), com mais de vinte anos de experiência, especialista em International Higher Education, Educação internacional, Imigração para a US-based Immigration e certificação como Tradutora Juramentada do governo australiano – país onde também adquiriu residência permanente.

“Nos últimos anos, uma tendência notável entre os brasileiros que se mudam para a Flórida é a busca por educação superior”, afirma Crisanto. “Muitas pessoas optam por aproveitar a oportunidade de fazer um mestrado na Flórida, que não só oferece programas acadêmicos de alta qualidade, mas também proporciona a flexibilidade para os estudantes adquirirem experiência de trabalho enquanto estudam”, complementa.

A advogada também destaca que a Flórida possui uma série de universidades que atendem a uma variedade de interesses acadêmicos. “Essas instituições, incluindo universidades em Orlando, Tampa e Miami, oferecem diversas oportunidades de bolsas de estudo para estudantes internacionais, tornando o ensino superior na Flórida mais acessível e viável”, explica.

Estudar na Flórida é opção para brasileiros

Na visão de Crisanto, uma dos principais atrativos de fazer um mestrado na Flórida é a oportunidade que a formação oferece aos estudantes para imergir no dinâmico ambiente empresarial do estado”: “Com suas indústrias em expansão em tecnologia, saúde, turismo e muito mais, a Flórida oferece uma infinidade de oportunidades de estágio e emprego para profissionais aspirantes”.

Para a empreendedora brasileira, ao combinar estudos acadêmicos com experiência prática de trabalho, os estudantes podem desenvolver as habilidades e conhecimentos necessários para se destacarem em suas áreas de atuação.

“Além disso, a atmosfera acolhedora e a população diversificada da Flórida a tornam um destino ideal para estudantes internacionais”, considera. “De festivais culturais vibrantes a centros urbanos movimentados e praias intocadas, a Flórida oferece uma rica tapeçaria de experiências para os estudantes explorarem e desfrutarem durante o tempo em que estiverem no estado”, afirma.

Para Crisanto, a Flórida possui uma economia em crescimento, universidades de destaque mundial e qualidade de vida, razão pela qual o estado continua a atrair um número crescente de residentes de todo o mundo. “Para os brasileiros que desejam embarcar em um novo capítulo de suas vidas, fazer um mestrado na Flórida apresenta uma oportunidade única de combinar excelência acadêmica com crescimento profissional em um dos estados mais dinâmicos e emocionantes dos Estados Unidos”, articula.

Para mais informações, basta acessar: https://alecrisanto.com.br/ ou https://www.instagram.com/alessandra.crisanto/

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Estudo aponta países líderes no envio de turistas ao Brasil

Pesquisa realizada por site de viagens faz levantamento dos países que prometem enviar mais turistas ao Brasil em 2024. O estudo também aponta Rio de Janeiro, Salvador e São Paulo como destinos mais buscados pelos visitantes estrangeiros

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17/4/2024 –

Pesquisa realizada por site de viagens faz levantamento dos países que prometem enviar mais turistas ao Brasil em 2024. O estudo também aponta Rio de Janeiro, Salvador e São Paulo como destinos mais buscados pelos visitantes estrangeiros

O site de viagens Kayak divulgou uma pesquisa que mostra quais países prometem enviar mais turistas ao Brasil em 2024. Estados Unidos, Portugal e França aparecem na liderança dos países de origem entre os viajantes que buscaram passagens aéreas para o território brasileiro entre janeiro e novembro de 2023, para viagens a serem realizadas neste ano, de acordo com o levantamento da plataforma.

O estudo apontou também quais são os destinos mais buscados pelos turistas estrangeiros no Brasil em 2024. A cidade do Rio de Janeiro aparece em primeiro lugar na eleição feita pela ferramenta “Explore Kayak” com 22% da intenção de viagem entre os turistas de fora do país, seguida por Salvador, com 15%, e São Paulo, com 5% de preferência entre os estrangeiros.

Felipe Oliveira Pedreira, proprietário da Bahia Terra Turismo e Eventos, considera que este tipo de pesquisa é importante para que o mercado do turismo possa se programar e se preparar para receber a demanda turística internacional. “É essencial que as cidades aproveitem essa oportunidade e se programem melhor para receber os turistas estrangeiros, capacitando a mão de obra local, tanto pública como privada, além de estruturar portos e aeroportos do país”.

Presença de turistas estrangeiros cresce na Bahia

A Secretaria de Turismo do Estado da Bahia (Setur-BA) divulgou que a chegada de turistas estrangeiros no estado cresceu 40% em janeiro deste ano, em comparação ao mesmo mês do ano passado, com cerca de 16,4 mil viajantes do exterior chegando aos aeroportos baianos. O crescimento do turismo estrangeiro no estado contrasta com os resultados obtidos a nível nacional, que teve queda de 1,5% na média dos desembarques internacionais no país. 

Pedreira ressalta que a Bahia tem um papel importante no cenário nacional do turismo por possuir trunfos como mais de 900 km de litoral com águas mornas e claras. “Possuímos destinos como Salvador, com sua mistura de culturas e religiões; Morro de São Paulo, por ser um destino muito procurado por sua badalação; a Ilha de Boipeba, considerada uma pérola do nosso litoral; a Praia do Forte, com sua estrutura e organização; e a Chapada Diamantina, que concentra as melhores trilhas do país”, afirma o empresário.

De acordo com estimativa da Setur-BA, a alta temporada 2023/2024 deve ter contabilizado 6,5 milhões de turistas e gerado quase R$ 10 bilhões gerados em receita de atividades turísticas no estado.

Para saber mais, basta acessar: www.bahiaterra.com

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Práticas ESG podem fortalecer cadeia de fornecedores

Boas práticas ambientais, sociais e de governança são resumidas pela sigla ESG e têm se tornado realidade na maioria das empresas brasileiras. Especialista explica que a implementação dessas ações na rotina do negócio podem trazer inovação, competitividade, crescimento sustentável, reconhecimento e valorização da marca

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17/4/2024 –

Boas práticas ambientais, sociais e de governança são resumidas pela sigla ESG e têm se tornado realidade na maioria das empresas brasileiras. Especialista explica que a implementação dessas ações na rotina do negócio podem trazer inovação, competitividade, crescimento sustentável, reconhecimento e valorização da marca

A consultoria Korn Ferry divulgou o resultado de um estudo feito em 2023 que constatou que 67% das empresas no Brasil adotam práticas de ESG como um pilar estratégico. Além disso, 75% das organizações disseram ter planos de implementar ações nesse sentido nos próximos 12 a 18 meses.

São exemplos de ESG: utilizar fontes de energia limpas e renováveis no processo de produção, adotar critérios de inclusão e diversidade na contratação de profissionais, criar ou apoiar projetos sociais que beneficiem a comunidade, entre outras ações.

As práticas ambientais, sociais e de governança podem ser aplicadas também em toda a cadeia de fornecedores com os quais uma determinada companhia está ligada. Essa é a visão de Edson Silva, presidente do Grupo Nexxees, que investe em diferentes empresas e, desde 2011, publica relatórios de ESG. 

“O ESG pode desempenhar um papel crucial no fortalecimento dos fornecedores. Ao avaliar e selecionar empresas com base em critérios ESG, um negócio consegue mitigar riscos associados a questões ambientais, sociais e de governança em sua cadeia de suprimentos. Isso ajuda a garantir a continuidade das operações e protege a sua reputação”, avalia Silva.

ESG tem “importância multifacetada”

Outros benefícios da implantação do ESG incluem inovação, competitividade, crescimento sustentável, reconhecimento e valorização da marca, afirma Silva. “A importância do ESG é multifacetada. Primeiramente, ele se alinha com as expectativas crescentes dos consumidores, investidores e reguladores em relação à responsabilidade corporativa”, acrescenta.

Na opinião do executivo, cabe às empresas entenderem que pautas como sustentabilidade e responsabilidade social não devem ser trabalhadas de maneira isolada, mas coletivamente, garantindo que todos os elos da cadeia produtiva estejam alinhados com as práticas ESG e assim se desenvolvam e cresçam juntos.

“Quando adotam medidas para garantir que seus fornecedores compartilhem valores similares de sustentabilidade e responsabilidade, as empresas não apenas fortalecem suas próprias operações, mas também contribuem para o desenvolvimento sustentável do país como um todo”, finaliza o especialista.

Para saber mais, basta acessar: https://www.gruponexxees.com/

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