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Condomínios de SP devem se preparar para chuvas de verão

Especialista recomenda medidas preventivas e corretivas para minimizar os efeitos das fortes chuvas nos edifícios residenciais, como raios, inundações e cortes de energia elétrica

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São Paulo 29/1/2025 – É importante manter a segurança e o bem-estar dos condôminos, minimizando os impactos causados por eventos naturais e falhas no fornecimento de energia

Especialista recomenda medidas preventivas e corretivas para minimizar os efeitos das fortes chuvas nos edifícios residenciais, como raios, inundações e cortes de energia elétrica

Em razão das fortes chuvas que atingiram São Paulo com raios neste verão, os síndicos de condomínios precisam adotar medidas preventivas para garantir a segurança e o bem-estar dos moradores.

A Lello, uma das principais administradoras de condomínios do Brasil, preparou uma série de dicas para proteger os condomínios contra descargas atmosféricas, alagamentos causados por chuvas intensas e quedas no fornecimento de energia elétrica.

“Os serviços meteorológicos preveem tempestades entre janeiro e março. Por isso, é importante os síndicos implementarem medidas de proteção contra descargas atmosféricas, inundações causadas por chuvas intensas e quedas de energia elétrica. Por isso, preparamos dicas de prevenção e um plano de contingência para manter a segurança e o bem-estar dos condôminos, minimizando os impactos causados por eventos naturais e falhas no fornecimento de energia”, afirma a Raquel Bueno, engenheira da Lello.

As dicas do especialista são:

1. Proteção contra raios

As edificações estão vulneráveis às descargas elétricas, que podem causar danos estruturais e colocar em risco a segurança dos moradores. Para garantir uma proteção eficaz, é essencial adotar medidas como:

– Instalar o Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA).

O para-raios é a principal forma de proteção contra raios. O projeto e instalação do sistema devem ser realizados por engenheiro qualificado, conforme a Norma Brasileira (NBR) 5419.

– Realizar manutenções periódicas.

Inspecionar o SPDA anualmente é fundamental. Técnicos especializados devem verificar o sistema e emitir laudos técnicos.

– Verificar as instalações elétricas: instalar Dispositivos de Proteção contra Surtos (DPS) no quadro de distribuição elétrica ajuda a proteger os equipamentos internos contra picos de energia.

2. Proteção contra chuvas e inundações

Chuvas fortes podem causar alagamentos, infiltrações e até deslizamentos. Para reduzir os riscos, é necessário realizar as seguintes ações:

– Manter calhas e ralos limpos: calhas e ralos devem ser limpos regularmente, especialmente antes e durante o período de chuvas, para evitar acúmulo de água e alagamentos nas áreas comuns.

Chuvas fortes podem causar alagamentos, infiltrações e até deslizamentos. Para reduzir os riscos, é necessário realizar as seguintes ações:

– Manter calhas e ralos limpos: calhas e ralos devem ser limpos regularmente, especialmente antes e durante o período de chuvas, para evitar acúmulo de água e alagamentos nas áreas comuns.

– Avaliar e ajustar o sistema de drenagem: o sistema de drenagem deve estar dimensionado para suportar grandes volumes de água. Canais de drenagem ou bombas podem ser necessários, dependendo das condições do terreno.

– Inspecionar paredes e telhados: é importante realizar inspeções nas paredes e telhados para detectar fissuras e rachaduras. A impermeabilização dessas áreas ajuda a evitar infiltrações.

3. Plano de contingência em caso de falta de energia

Interrupções no fornecimento de energia podem afetar a segurança e o funcionamento do condomínio. Um bom plano de contingência é essencial para minimizar impactos.

As ações recomendadas incluem:

– Instalar um gerador de energia e definir uso prioritário

O gerador deve ser capaz de manter os serviços essenciais, como elevadores, sistemas de segurança e iluminação de emergência, funcionando durante uma queda de energia.

– Configurar nobreaks para equipamentos críticos

– Equipamentos de segurança como câmeras e sistemas de comunicação, devem contar com nobreaks, que precisam ser periodicamente revisados.

– Plano de comunicação com os condôminos

Estabelecer um protocolo para informar os moradores sobre a interrupção de energia, incluindo previsão de retorno e medidas de segurança a serem seguidas.

– Realizar testes periódicos

Testes mensais nos geradores e nobreaks garantem que esses sistemas estejam prontos para atuar em situações de emergência.

Passo a passo do plano de contingência:

– Acionar o gerador: se o gerador for automático, ele será ativado automaticamente. Caso seja manual, o procedimento de ativação deve ser seguido.

– Priorizar áreas essenciais: verifique se a iluminação de emergência e os sistemas de segurança estão funcionando corretamente.

– Iniciar nobreaks: garantir que os sistemas de segurança e comunicação permaneçam ativos durante a falta de energia.

– Informar os condôminos: enviar comunicados detalhando a situação e os procedimentos de segurança.

– Verificar saídas de emergência: certifique-se de que as saídas de emergência estão desobstruídas.

– Monitorar o consumo do gerador: acompanhe o consumo do gerador durante a falta de energia para garantir a autonomia até que a energia seja restabelecida.

Cuidados adicionais para a segurança do condomínio:

– Limpeza de calhas, ralos, bueiros e caixas de gordura.

– Verificação de telhas, fachadas, muros e calçadas.

– Revisão do sistema elétrico, identificando fios desencapados e disjuntores defeituosos.

– Inspeção do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA).

– Verificação e manutenção de geradores de energia e sistemas de iluminação de emergência.

– Checagem do funcionamento dos portões automáticos e poço do elevador.

“Adotar essas medidas preventivas pode garantir maior segurança e tranquilidade aos moradores do condomínio, minimizando os impactos de eventos climáticos extremos e falhas no fornecimento de energia”, conclui a especialista da Lello.

Website: https://www.lellocondominios.com.br/

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Cine FACERES aborda o racismo e as desigualdades na saúde

A Faculdade de Medicina FACERES, através do projeto Cine FACERES 2025, exibe, a partir de 19 de fevereiro, sete filmes que mostram o racismo estrutural na sociedade e seus impactos na saúde pública. O evento é gratuito e aberto a toda comunidade acadêmica e ao público

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São José do Rio Preto – SP 18/2/2025 – O cinema é uma ferramenta poderosa para promover a reflexão crítica e o diálogo sobre o racismo na saúde, além de ser um instrumento de transformação social

A Faculdade de Medicina FACERES, através do projeto Cine FACERES 2025, exibe, a partir de 19 de fevereiro, sete filmes que mostram o racismo estrutural na sociedade e seus impactos na saúde pública. O evento é gratuito e aberto a toda comunidade acadêmica e ao público

A discriminação racial impacta a vida da população negra de diversas maneiras, sendo a violência uma das formas mais evidentes e recorrentes em todo o mundo. Além disso, estudos na área da saúde têm evidenciado como o racismo afeta o bem-estar, contribuindo para o adoecimento e o aumento das taxas de mortalidade desses indivíduos.

O Cine FACERES 2025, projeto da Faculdade de Medicina FACERES, apresenta o ciclo “Racismo e Saúde – Reflexões sobre Desigualdades na Medicina”, com curadoria do Prof. Dr. Araré Carvalho, em colaboração com o Núcleo Acadêmico Cultural (NAC) e o Coletivo Antirracista.

O projeto, que consiste na exibição de sete filmes que abordam o racismo estrutural na sociedade e seus impactos na saúde pública, busca sensibilizar e conscientizar a comunidade acadêmica e o público sobre a urgência de uma medicina mais justa e inclusiva.

A estreia do ciclo será com o drama biográfico “Quase Deuses” (2004), baseado na história real de Vivien Thomas, um marceneiro que se torna um pioneiro na medicina, abordando questões de igualdade e justiça racial.

Para o professor, a ideia de criar o Cine FACERES 2025 visa construir uma medicina mais justa e inclusiva para todos. “O cinema é uma ferramenta poderosa para promover a reflexão crítica e o diálogo sobre o racismo na saúde, além de ser um instrumento de transformação social”, explica Araré.

O Cine FACERES tem início no dia 19/02, às 18h, no auditório da faculdade. As sessões são gratuitas e abertas à comunidade acadêmica e rio-pretense.

“Além das exibições, o ciclo culminará na produção de um livro escrito pelos alunos participantes, no qual cada um poderá escolher um dos filmes exibidos e redigir um capítulo relacionando a obra à medicina e à saúde de forma geral”, finaliza Araré.

Website: https://faceres.com.br/

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Férias & Co. promove webinar gratuito nesta quarta-feira

No dia 19/02, lideranças e especialistas em Recursos Humanos e Gestão se reúnem para discutir sobre diferenças de gerações no mercado de trabalho

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São Paulo 18/2/2025 –

No dia 19/02, lideranças e especialistas em Recursos Humanos e Gestão se reúnem para discutir sobre diferenças de gerações no mercado de trabalho

O etarismo, ou ageísmo, é a discriminação baseada na idade, seja contra jovens ou idosos. No mercado de trabalho, ele se manifesta de diversas formas, como a dificuldade em contratar ou ser promovido por conta da idade; piadas e comentários preconceituosos sobre a idade; exclusão de oportunidades de desenvolvimento profissional; estereótipos negativos sobre a capacidade de pessoas de diferentes idades.

Com o objetivo de discutir o tema e a importância de valorizar a diversidade geracional e aproveitar ao máximo as vantagens que as diferentes gerações trazem para o ambiente profissional, no dia 19/02, às 17h, o Férias & Co. promoverá o Webinar “Etarismo e Diversidade Geracional nas Empresas”. O evento on-line e 100% gratuito, terá a participação de Bruno Carone, co-fundador e CEO do Férias & Co.; Sandra Gioffi, CEO do O Trampo é Seu e fundadora da Be Nice; Amanda Rocha, gerente de RH no Grupo José Alves e Roodney Fernandes, superintendente comercial na Comunix.

Uma pesquisa conduzida pela Robert Half e Labora, revela que, apesar dos avanços, 70% das empresas não possuem indicadores claros para medir o progresso de suas ações, e muitos ambientes corporativos permanecem alheios ao preconceito etário. O estudo também revela que 77% das empresas não possuem iniciativas intencionais para aumentar a diversidade geracional em seus processos seletivos.

“A diferença de gerações nas empresas é um reflexo da sociedade, mas pode ser um fator de sucesso nos negócios. Equipes compostas por pessoas de diferentes idades tendem a ser mais inovadoras, criativas e adaptáveis”, afirma Carone.

O Passaporte RH é um evento do Férias & Co. para profissionais de RH e líderes que querem estar por dentro de todas as tendências sobre Gestão de Pessoas. Para participar, basta se inscrever gratuitamente aqui.

Serviço

Webinar – “Etarismo e Diversidade Geracional nas Empresas”

Data: 19/02

Horário: 17h

Website: https://descubra.ferias.co/webinar-passaporte-rh-etarismo-e-diversidade-geracional

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ABCD anuncia Ann Williams como nova presidente

COO da Creditas ocupava o cargo de vice-presidente da entidade desde fevereiro do ano passado

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São Paulo 18/2/2025 –

COO da Creditas ocupava o cargo de vice-presidente da entidade desde fevereiro do ano passado

Ann Williams, COO da Creditas, assume a presidência da Associação Brasileira de Crédito Digital (ABCD) a partir deste mês. A executiva, que já ocupava a posição de vice-presidente da entidade desde fevereiro do ano passado, substitui Francisco Ferreira, CTO e CPO da Open Co, que ficou à frente da ABCD por um ano. 

Ann foi cofundadora e CEO da Okto Mobile, liderando a companhia ao longo de dez anos, desde a fundação até a venda estratégica. Além disso, é conselheira independente da Vasta Educação/Somos Educação e investidora anjo em diversas startups no Brasil, atuou como Operating Partner na Redpoint Ventures e esteve à frente de programas de impacto social para AmeriCorps nos Estados Unidos. A executiva é graduada na Universidade de Stanford e tem MBA pela Universidade do Texas Austin. 

“É com muita satisfação que assumo a presidência da ABCD em um momento importante para o mercado de crédito digital brasileiro, que segue avançando de forma estratégica enquanto promove a democratização e descentralização do sistema financeiro”, afirma Ann. “Desde a fundação, a associação lidera iniciativas importantes em diversas frentes regulatórias e participa dos mais relevantes debates relacionados ao setor, sempre com o objetivo de melhorar o produto de crédito para a população no Brasil. Seguiremos neste caminho, dando prosseguimento ao trabalho realizado por Francisco Ferreira e demais gestões anteriores”, completa. 

Ann será a primeira mulher a liderar a ABCD. Além da presidência, a associação anuncia também mudanças na governança: Daniel Gomes, cofundador e CEO da Nexoos, passa a ocupar o cargo de 1º vice-presidente, enquanto Marcelo Buosi, cofundador e diretor de operações da QI Tech, chega como 2º vice-presidente. 

Completam o quadro de diretoria da ABCD Thiago Daniel, diretor jurídico regulatório do PicPay; Marcos Müller Fonseca, líder da Unidade de Negócio de Empréstimos da Neon; Sandro Reiss, cofundador e CEO da Open Co; e Rafael Pereira, cofundador da Open Co. Claudia Amira segue como diretora-executiva da ABCD. 

Mais informações sobre a diretoria da ABCD estão disponíveis em https://creditodigital.org.br/governanca/

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