Abril de 2025 – A taxa de inadimplência de aluguel em Minas Gerais apresentou queda em março de 2025, saindo de 2,89% no mês anterior para 2,75%, com variação de 0,14 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (3,21%), houve uma retração de 0,46 ponto percentual. O índice no estado é o menor registrado desde dezembro e está abaixo da média nacional, que foi de 3,09% em fevereiro. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, principal plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no país.

Entre as regiões do país, a região Norte teve a maior taxa de inadimplência locatícia (4,90%) no período, seguida pelo Nordeste (4,51%), Centro-Oeste (3,23%), Sudeste (2,88%) e Sul (2,43%).

O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Sudeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 2,09%, em fevereiro, para 2,03%, em março, abaixo da média nacional de 2,10%; e a de casas, de 3,54% para 3,34%, também abaixo da média nacional de 3,44%. Já os imóveis comerciais registraram 3,87% de inadimplência, abaixo dos 4,11% do mês anterior. No país, a média foi de 4,12% no mesmo período.

No cenário nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,90%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,74%). Já em relação aos imóveis comerciais a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,33%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, de 3,52%.

Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, “a redução observada nos primeiros meses deste ano indica que os brasileiros estão conseguindo manter suas finanças equilibradas, ajustando-se ao orçamento sempre que possível. Para 2025, é fundamental seguir monitorando as previsões de alta da inflação e das taxas de juros, pois esses fatores podem resultar em um aumento do endividamento nos próximos meses”.

Principais dados do Índice de Inadimplência Superlógica:

Sobre o Índice Superlógica
O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além das datas de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não.

Esta edição do estudo contou com dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, sendo considerados inadimplentes aqueles que possuem boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias. Todos os dados são anonimizados, não sendo passíveis de associação a um indivíduo, direta ou indiretamente.

Sobre a Superlógica
Líder em soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário, a Superlógica detém 50% do mercado endereçável no segmento condominial no país e oferece um vasto portfólio de produtos, incluindo softwares de gestão, relacionamento e de controles de acesso, além de serviços financeiros como crédito, pagamentos e conta digital. A empresa realizou 8 aquisições nos últimos anos e já recebeu 450 milhões de reais em aportes para expansão de seus produtos e serviços. O investimento foi liderado pelo fundo norte-americano de private equity Warburg Pincus. Recentemente, a empresa anunciou uma inédita parceria com a OpenAI, dona do ChatGPT, para transformar o setor de moradia no Brasil, ampliando a aplicação da inteligência artificial no mercado condominial e imobiliário no país. A Superlógica possui mais de mil funcionários e transacionou mais de 35 bilhões de reais em 2023.

Por | Gabriela Tunes – Grupo Superlógica / NOVA PR

São Paulo, abril de 2025 – A desvalorização dos veículos usados em Minas Gerais voltou a crescer em março, de acordo com o levantamento do Índice Webmotors. O estudo, que avalia mensalmente a variação dos preços dos automóveis anunciados na plataforma, aponta uma desvalorização de -0,141%. Na comparação com fevereiro, houve uma queda de -0,151 ponto percentual no valor do usado no estado.

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O comportamento identificado em Minas Gerais acompanha a média nacional para o mês. Ainda segundo os dados do Índice Webmotors, a categoria alcançou em março desvalorização de -0,093% considerando a média de usados em todo o Brasil.

“O comportamento registrado em Minas Gerais pode ser explicado por uma demanda menor pelo usado, seja por uma maior busca pelo 0KM ou por um maior estoque de carros anunciados nesta categoria”, analisa Mariana Perez, CPO da Webmotors.

Sobre a Webmotors
A Webmotors (www.webmotors.com.br) foi a primeira marca brasileira a inovar na forma de comprar e vender carros e é o principal ecossistema automotivo, que engloba desde a compra, venda e uso do veículo, oferecendo soluções completas para o segmento no Brasil. Fundada em 1995, Webmotors foi pioneira na inovação do marketplace online automotivo e continua a definir o padrão para compra, venda e pesquisa online automotiva.
Em 2002, o Grupo Santander Brasil se juntou à Webmotors como seu principal parceiro e, em abril de 2013, a empresa deu boas-vindas à carsales.com Ltd., que adquiriu uma participação de 30%. Desde então, a empresa de tecnologia australiana contribuiu para a aceleração do crescimento da Webmotors e, em março de 2023, a carsales.com Ltd. aumentou sua participação acionária na Webmotors para 70%. O Santander mantém os outros 30%, além da exclusividade comercial, sendo o parceiro de crédito, seguros e soluções financeiras para transações feitas por meio da plataforma da Webmotors.

Por | Jaqueline Nunes – RPMA Comunicação

Neste Dia das Mães, data comercial mais importante do ano depois do Natal, 46,4% dos empresários do comércio de Minas Gerais, esperam vender mais do que no ano passado. As informações são da pesquisa Expectativa de Vendas Dia das Mães 2025, realizada pelo Núcleo Pesquisa & Inteligência da Fecomércio MG. O período que envolve o Dia das Mães afeta 79,3% das empresas do comércio varejista de Minas Gerais.

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A estimativa positiva deste ano é maior do que no ano passado quando 31,3% dos comerciantes apostavam em aumento das vendas, em 2025 este valor é de 46,4%. Em contrapartida, neste ano, o percentual de empresas que esperam piora nas vendas na data é de 19,6%, em 2024 somavam 9,5%.

Gabriela Martins, economista da Fecomércio MG, ressalta que as expectativas para o Dia das Mães de 2025 são promissoras para o comércio varejista mineiro. “Este ano 78,8% dos empresários do comércio varejista de Minas Gerais esperam que as vendas do período que abrange o Dia das Mães sejam iguais ou melhores do que as do ano passado. Esse é um resultado muito positivo, visto que em 2024 já observamos boas vendas. Para aqueles que esperam as vendas melhores, o otimismo e a esperança, seguido do valor afetivo da data e o aquecimento do comércio são os motivos mais apontados. Em contrapartida, os empresários que esperam vendas piores este ano justificam essa expectativa devido a crise econômica, consumidor mais cauteloso, a baixa nas vendas do 1º trimestre e o valor alto dos produtos”, explica Gabriela.

A melhora na expectativa de vendas para o Dia das Mães em 2025 representa uma recuperação do otimismo dos comerciantes para a data, depois da queda em 2024 em relação a 2023, ano em que 61,3% estimavam alta nas vendas em relação ao ano anterior, animados pela consolidação do comércio no pós-pandemia.

A pesquisa verificou que 6,9% dos comerciantes farão contratações temporárias para reforçar o atendimento dos clientes. Em 2024, 8,1% das empresas fizeram contratações. A data do Dia das Mães deste ano mostra o avanço das vendas pela internet, com mais de 70% dos estabelecimentos informando que também irão vender online. O aplicativo Whatsapp concentra 90,7% das empresas e o Instagram, 48,8%.

Para as empresas que apostam em desempenho de vendas superior ao do ano passado, o motivo para o aumento das vendas é otimismo/esperança seguido de valor afetivo da data.
Entre os estabelecimentos que preveem vender menos do que em 2024, os motivos para o desempenho pior são a crise econômica, o comportamento mais cauteloso dos consumidores e a baixa performance do primeiro trimestre. Conforme 48% dos comerciantes, o gasto médio no Dia das Mães deverá ficar entre R$ 70,00 e R$ 200,00.

Numa data em que se destacam as vendas de artigos como vestuário, calçados, adornos pessoais, decoração/lar, artigos do lar e perfumaria, a pesquisa levantou as projeções de vendas por segmento de comércio. Em tecidos e vestuário, as vendas de roupas devem se destacar com 59,6%, seguidas por calçados, com expectativa de participação das vendas do segmento de 19,1%.

No segmento de produtos farmacêuticos, as projeções dos lojistas destacam as vendas de perfumes e cosméticos com 69,4% de participação e cesta de presentes (19,4%). Já supermercados e afins apostam nas vendas puxadas pelas carnes (23,2%) e utensílios domésticos (14,3%).

Entre as ações de vendas a serem empregadas na data, as liquidações/promoções serão adotadas por 26,1% dos empresários, as propagandas por 23,3% e o atendimento diferenciado por 17,3%.
A pesquisa mostra que a região do estado em que o Dia das Mães mais afeta o comércio é a Jequitinhonha/Mucuri (95%) seguida da região Central (90,48%).

Sobre a Fecomércio MG
A Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo de Minas Gerais (Fecomércio MG) é a principal entidade representativa do setor do comércio de bens, serviços e turismo no estado, que abrange mais de 750 mil empresas e 51 sindicatos. Sob a presidência de Nadim Elias Donato Filho, a Fecomércio MG atua como porta-voz das demandas do empresariado, buscando soluções através do diálogo com o governo e a sociedade. Outra importante atribuição da Fecomércio MG é a administração do Serviço Social do Comércio (Sesc) e do Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (Senac) em Minas Gerais. A atuação integrada das três casas fortalece a promoção de serviços que beneficiam comerciários, empresários e a comunidade em geral, a partir de suas diversas unidades distribuídas pelo estado.
Desde 2022, a Federação tem se destacado na agenda pública, promovendo discussões sobre a importância do setor para o desenvolvimento econômico de Minas Gerais. A Fecomércio MG trabalha em estreita colaboração com a Confederação Nacional do Comércio (CNC), presidida por José Roberto Tadros, para defender os interesses do setor em âmbito municipal, estadual e federal. A Federação busca melhores condições tributárias para as empresas e celebra convenções coletivas de trabalho, além de oferecer benefícios que visam o fortalecimento do comércio. Com 86 anos de atuação, a Fecomércio MG é fundamental para transformar a vida dos cidadãos e impulsionar a economia mineira.

Por | Wagner Fernando Liberato – Fecomércio MG